White_hunter
P.M.
|
1-2-2015 14:34
White_hunter
Получили в наследство долю 1/4 в доме,где уже прописана тетка.В кризис решили воспользоваться,но не имеем ключей,а родственнички-жлобы пускать не хотят.Бабке 80 лет и драцца с ней и ее сынулей желания нет.Пробовали продать,но покупатели были посланы трехэтажным матом и отказались.Есть ли возможность законным образом реализовать свое право?
|
|
гаврила 3
P.M.
|
Для начала участковый, замена ключей, но жить не дадут. Суд , не чинение припятствий, приставы, замена замков- у кого быстрее кончатся деньги на замену замков и дверей. Скандалы, проблемы и т.д. вообщем если не решите полюбовно гимор. Как то так
|
|
Полимах
P.M.
|
1. Площадь (жилая, общая)? 2. Планировка, имеются ли отдельные комнаты и входы?
|
|
Pragmatik
P.M.
|
Через суд определить порядок пользования.
|
|
OLDALEX
P.M.
|
Имхуется, в таком вопросе главное - определиться вопрошающему: насколько серьёзно он намерен добиваться защиты своих интересов. А пути решения известны, частично - вышеперечислены, ещё, к примеру, можно найти специальных людей, которые зайдут в дом и начнут там "бесконечный ремонт", перспектива "дарения" доли дружной цыганской семье и т.д. и т.п.
|
|
White_hunter
P.M.
|
3-2-2015 01:08
White_hunter
цитата:Полимах: 1. Площадь (жилая, общая)? 2. Планировка, имеются ли отдельные комнаты и входы? Площадь-80 квадратов.Имеются два входа и три комнаты.Меня вот интересует,если суд определит порядок пользования,то как это реализовать на практике.Необходимо выделять долю в натуре? Обязаны они мне будут ключи отдать? Можно их реально привлечь к ответственности,если они решение суда проигнорируют?
|
|
panzerhaubitz
P.M.
|
4-2-2015 01:03
panzerhaubitz
цитата:White_hunter: Получили в наследство долю 1/4 в доме,где уже прописана тетка.В кризис решили воспользоваться,но не имеем ключей,а родственнички-жлобы пускать не хотят.Бабке 80 лет и драцца с ней и ее сынулей желания нет.Пробовали продать,но покупатели были посланы трехэтажным матом и отказались.Есть ли возможность законным образом реализовать свое право? Продай кавказцам.
|
|
дезерт игл
P.M.
|
13-2-2015 04:29
дезерт игл
Впарить оппонентам подороже, или отжать у них подешевле
|
|
panzerhaubitz
P.M.
|
16-2-2015 01:23
panzerhaubitz
цитата:дезерт игл: Впарить оппонентам подороже, или отжать у них подешевле Вообще, родственнички имеют право на первичное предложение выкупить долю - только предложив им и после их отказа можно продавать долю в квартире кавказцам.
|
|
Полимах
P.M.
|
цитата:panzerhaubitz: Вообще, родственнички имеют право на первичное предложение выкупить долю - только предложив им и после их отказа можно продавать долю в квартире кавказцам. Это называется - слышал звон.
|
|
Г.К.Жуков
P.M.
|
цитата:White_hunter: Получили в наследство долю 1/4 в доме,где уже прописана тетка.В кризис решили воспользоваться,но не имеем ключей,а родственнички-жлобы пускать не хотят.Бабке 80 лет и драцца с ней и ее сынулей желания нет.Пробовали продать,но покупатели были посланы трехэтажным матом и отказались.Есть ли возможность законным образом реализовать свое право? На топорах рубился уже?
|
|
Г.К.Жуков
P.M.
|
А ваще - продай долю свою порядочной семье таджиков или цыган из 19 человек и все пучком
|
|
Rolex-x
P.M.
|
А какой регион/нас. пункт? Стоит ли игра свеч вообще?
|
|
Abar
P.M.
|
Ну с бабкой драться то низя а с сынулей то можно)
|
|
White_hunter
P.M.
|
23-3-2015 13:26
White_hunter
цитата: А какой регион/нас. пункт? Стоит ли игра свеч вообще? Ближнее подмосковье,Раменский район. цитата:Ну с бабкой драться то низя а с сынулей то можно) Я потому в юридический раздел обратился,чтобы в криминальный не попасть
|
|
azarVet
P.M.
|
цитата:Есть ли возможность законным образом реализовать свое право? Рассмотрите возможность выдела своей доли 1/4 из общего долевого имущества. (ст. 252 ГК РФ), но на "арапа" в суд не суйтесь пока не обеспечити себя доказательной базой.
|
|
дезерт игл
P.M.
|
31-3-2015 15:13
дезерт игл
цитата:Есть ли возможность законным образом реализовать свое право? "Подарить" за денежку(так обходят право преимущественной покупки) цитата:Рассмотрите возможность выдела своей доли 1/4 из общего долевого имущества. И что это даст? отдельный вход в квартире не реально
|
|
hvl0
P.M.
|
цитата:Originally posted by дезерт игл:
И что это даст?
цитата:Originally posted by White_hunter:
Получили в наследство долю 1/4 в доме
цитата:Originally posted by White_hunter:
Имеются два входа и три комнаты.
|
|
дезерт игл
P.M.
|
1-4-2015 11:18
дезерт игл
А пользоваться как?
|
|
White_hunter
P.M.
|
2-7-2015 23:05
White_hunter
А пользоваться как?
Да,могу я через суд потребовать выкупа доли у меня другими собственниками,так как невозможно выделить ее в натуре? Из чего будет производиться расчет суммы. Кто знает аналогичные судебные решения? Насколько это реально?
|
|
OLDALEX
P.M.
|
Что значит "потребовать выкупа"? Это же не взятие заложников. Вы можете продать свою долю кому угодно, за сколько угодно (если купят, конечно), соблюдая преимущественное право выкупа совладельцами.
|
|
White_hunter
P.M.
|
3-7-2015 18:16
White_hunter
Отжать непонятно что А. обратился в суд с иском. Требует - внимание - взыскать с трёх наследниц (не указывает как - в долях или солидарно) КОМПЕНСАЦИЮ - половину стоимости дома и земельного участка.
Могу я требовать компенсации с сособственников,ввиду невозможности выделения доли из-за ничтожности? У нас с сестрой 1/4 на двоих.
|
|
дезерт игл
P.M.
|
4-7-2015 13:24
дезерт игл
Могу я требовать компенсации с сособственников
Вообще то это сособственники могут принудительно выкупить у вас долю, в связи с ее незначительностью и отсутствием к ней интереса
|
|
White_hunter
P.M.
|
4-7-2015 23:29
White_hunter
Вообще то это сособственники могут принудительно выкупить у вас долю, в связи с ее незначительностью и отсутствием к ней интереса
Это мне понятно,но они не хотят этого делать.Я то могу подать иск в суд на денежную компенсацию? Они сменили ключи,обнесли все железным забором,вывезли мебель,которая от бабушки осталась.Покупатели есть,но им надо дом изнутри посмотреть.Я же не могу брать кувалду и выносить двери для очередного просмотра Местная ментура заняла пассивную позицию и лезть в эти дела не хочет никак.
|
|
Полимах
P.M.
|
Можете. Можете подать любой иск. Действующим законодательством не запрещено. Вполне реально получить компенсацию. Вы, для начала уж определитесь, попользоваться хотите или получить стоимость доли. Учитывая относительные и абсолютные р-ры долей: две доли по 1/8 из 80 кв.м., т.е. абсолютные доли получаются по 10 кв.м. общей площади. Если пользоваться или продавать третьим лицам, Вам с сестрой лучше объединить свои доли в одну, т.е. укрупнить её. Если продавать сособственникам можно конечно по отдельности, но лучше тоже объединить. Смысл - стоимость одной большой доли, которую можно выделить в натуре или определить порядок пользования, превысит суммарную стоимость мелких долей, порядок пользования которыми невозможно определить и выделить которые невозможно. Т.о.: 1. определяетесь - пользуетесь, продаёте сособственникам, продаёте третьим лицам; 2. объединяете две доли по 1/8 в 1/4 (ДКП, ДД, ... ). Ну и должен заметить, что исчерпывающее руководство в виртуале Вы не получите, обратитесь к реальному специалисту.
|
|
White_hunter
P.M.
|
5-7-2015 21:08
White_hunter
Полимах,спасибо за дельные разъяснения А к Вам можно обратиться?
|
|
Полимах
P.M.
|
А к Вам можно обратиться?
А что, в Москве/Подмосковье юристов и риэлторов всех градом выбило? Из Уфы далековато будет. Поищите поближе. Вон Pragmatik например.
|
|
White_hunter
P.M.
|
5-7-2015 22:28
White_hunter
А что, в Москве/Подмосковье юристов и риэлторов всех градом выбило?
Риэлтерам доверия мало.Сам работал в студенчестве,насмотрелся.Да и обращался к ним.крутят чего-то и темнят. Из Уфы далековато будет.
Понятно.
|
|
TIR
P.M.
|
Originally posted by White_hunter:
Есть ли возможность законным образом реализовать свое право?
Думаю без заявления в суд не обойдётся.
|
|
|