Взыскание денег с застройщика

Обращаюсь с просьбой помочь

Ситуация довольно простая. Купил квартиру в 2009 году со сроком сдачи декабрь 2013. Застройщик затянул сроки сдачи. Я подал в суд, и по суду судья частично удовлетворил мои требовния, назначив часть суммы от иска.

Собственно вопрос. Суд состоялся 9 октября 2014 года. Мой адвокат, а я в его квалификации сомневаюсь (но коней на переправе не меняют) посоветовал начинать взыскания через 2 месяца, тоесть 9 декабря 2014 года - мотивирую возможностью подачи аппеляции от застройщика.

Подскажите это действительно так? И какие действия я должен буду предпринять для получения денег от фирмы застройщика?

цитата:

посоветовал начинать взыскания через 2 месяца, тоесть 9 декабря 2014 года

Что значит начинать взыскания?
Взыскивать можно, когда на руках есть исполнительный лист.
Исполнительный лист в суде выдадут только тогда, когда решение вступит в законную силу.
Решение вступит в законную силу, если не будет обжаловано или через месяц (если был представитель ответчика) или через месяц+7 дней.
Но на практике в случае заочного решения выходит гораздо больше, т.к. решение в письменном виде часто готовят не сразу а в течении 5-10 дней, высылают заказным и ждут прихода подтверждения получения. На практике это выливается в лишний месяц, а иногда и побольше.
А если поступит апелляционная жалоба - то еще + месяца 2 вынь да положь.

цитата:

какие действия я должен буду предпринять для получения денег от фирмы застройщика?

Получить исполнительный лист и или направить его в службу судебных приставов или в банк, где у фирмы открыт живой счет. Можно еще им самим в бухгалтерию сдать, но это может оказаться черной дырой.

цитата:

им самим в бухгалтерию сдать

Ни в коем случае. Лучше узнать их рабочий счет и закинуть в этот банк.

Так я и написал, что черная дыра. С другой стороны такая возможность есть, пусть знает и о ней.

цитата:

Originally posted by CORTEZ:

Исполнительный лист в суде выдадут только тогда, когда решение вступит в законную силу.

в большинстве СОЮ полный бардак с написанием решений и их вступлением в зс. некоторые судьи пишут решения по нескольку месяцев. мне недавно выдали лист одновременно со свежеизготовленным решением (через 2.5 месяца после оглашения) со словами: "если ответчик захочет, пусть обжалует".
поэтому руководствоваться в исполнении решения нужно только фактом появления исполнительного листа на руках.