Рогозин и импортозамещение

предистория.
была когда то производственная база, типа подсобного хозяйства, академии наук ссср.
академии нет, науки нет, ссср нет, база осталась. ( стены то есть. без воды, без канализации, практически без дороги)
поскольку местечко было на отшибе (коломяги, если кто питер знает), рядом промзона- то место неинтересное, арендаторов хрен заманишь даже дешевизной.
кое-как заманили- меня в том числе.
за свой счет арендаторы восстановили водо- и электроснабжение, вентиляцию, провели ремонт, утеплили, застеклили, дорогу выровняли...

теперь настоящий момент.
на сегодняшний день там сидит более 20 производственных фирм.
подчеркиваю, производственных- и маленьких, и покрупнее, выпускающих, как ни смешно, именно импортозамещающую продукцию от банальных булок и бубликов через мои коробочки и реставрационные мастерские и производство развивающих игрушек - вплоть до серьезной электроники и даже кое-каких прикладных разработок новейших технологий.
все востребовано- никто не съехал.
пробил час- нам объявили о повышении аренды ВТРОЕ.
насколько я знаю- закроются все- производство в россии всегда малорентабельно, такого роста расходов не вынести, а мизантропов среди нас нет.
на то и расчет- там идет активное строительство, наверняка земельку приватизируют по остаточной стоимости и впарят под "элитную" застройку.

честно- я даже не расстроюсь, устал я за полтора десятилетия от пожарников, СЭС и прочих вымогателей.
ну а страна пусть дальше занимается импортозамещением.
и следующий орден андрея первозванного ВВП будет вручать в белорусской или китайской коробочке..
( если что- я не только для глупостей- но и полезные коробки делал тоже)

Чего тут руками-то разводить? Овцы. Вернуть всё в первоначальное состояние, да и на свои площади съехать.

цитата:

Вернуть всё в первоначальное состояние,

так они вообще все снесут, не тот случай.

Обидно,сочувствую.
Дык,аренда именно этим и чревата.
В любой момент указать на выход могут.
Сам за 20 лет 4 раза переезжал и все по-новой оборудовал.
Ну и в Питере,думаю,есть и другие свободные сдаваемые в аренду помещения.

цитата:

Ну и в Питере,думаю,есть и другие свободные сдаваемые в аренду помещения.

надоело.

цитата:

Обидно,сочувствую.

дело не в обиде.
люблю я такие события под вопли об импортозамещении.

цитата:

Дык,аренда именно этим и чревата.

дык, у нас не европа- свой цех хрен построишь.

при чем, насколько я знаю, такие же настроения у всех или почти всех арендаторов- пошло всё нах, спекулировать импортом прибыльнее и спокойнее.

цитата:

paradox:

дык, у нас не европа- свой цех хрен построишь.

Построить-то можно,но денег это стОит..... ну очень много.

Имея такие деньги-проще слинять в теплые места и жить на проценты.

цитата:

Построить-то можно,но денег это стОит..... ну очень много.

что почти одно и то же.
просто я знаю, как строятся заводы в германии, например..

цитата:

Originally posted by paradox:

так они вообще все снесут

Оно ваше, что ли? Это здание-помещение? Не разжалобите никого.

цитата:

Не разжалобите

так я и не пытаюсь.
мне про импортозамещение нравится

цитата:

paradox:

дык, у нас не европа- свой цех хрен построишь.

А чего сразу Европа?
Переезжайте к нам. Возможностей - море. Многие заводы и заводики продаются занедорого. Земля - в собственности. Т.е., можно занедорого (относительно, конечно) получить кусок земли и здание.
А то у нас только армяне всё едут и едут...

цитата:

люблю я такие события под вопли об импортозамещении.

вы таки полюбите их еще больше в связи с событиями в неназываемой-ко мне на работу иже прилетели первые ласточки-телефонограммы с "ненавязчивой просьбой" -памажите люди добрые.... .

цитата:

Переезжайте к нам.

ага.
предложение особо ценно после рассказов про набитые шпротами электрички.
у меня не таджики за три рубля- а краснодеревщики высочайшей квалификации.
повторю- я где то рад.
тянул в основном из-за гордости.
но начет импортозамещения ( кстати- я лично свою продукцию и замещу импортом. китаем или белоруссией. и прибыли больше)

цитата:

памажите люди добрые.....

аналогичная фигня.
пока отбиваюсь.

цитата:

Originally posted by paradox:

про импортозамещение нравится

Вот оне нас и замещают.. . А таки да,ситуёвина весёлая,аренда та ещё песня.На старом месте за год три раза подымали.Тожъ плюнуть,штоль.. .

цитата:

А таки да,ситуёвина весёлая,аренда та ещё песня.

так специально сделано так, что самому построить малое предприятие практически невозможно.

Если рынок сбыта есть не в России, может вообще производство вынести в Латвию например или Болгарию.

цитата:

Originally posted by arjan:

может вообще производство вынести в Латвию

Да не в том дело,соскочить куда угодно можно,токо што тут останецо-узбеки тянущие трубы?

цитата:

Да не в том дело,соскочить куда угодно можно,токо што тут останецо-узбеки тянущие трубы?

Видимо да , тут много ярых путинцев.

цитата:

paradox:
при чем, насколько я знаю, такие же настроения у всех или почти всех арендаторов- пошло всё нах, спекулировать импортом прибыльнее и спокойнее.

А кто арендодатель? В Москве тоже Департамент земельных ресурсов за последний год поднял аренду в 3 раза.

вы все просто не понимаете смысла момента......
где genium?
он лучше объяснит почему и зачем это сейчас надо нам всем..... .

цитата:

Originally posted by Добрый как ангел:

он лучше объяснит почему и зачем это сейчас надо нам всем......

А изчо надобно буит добавить за доброго царя,и поганых бояр.. .

фиг знает будет ли он за царя и бояр но извернется ловко наверняка и убедительно напишет что смуту сеет всякая пидорасня - уж очень хорошо в этом вопросе разбирается!
о! еще конструктива потребует...... .

цитата:

Originally posted by Добрый как ангел:

еще конструктива потребует

В хаосе конструктив найти сложно. Да здравствует великий Путен!

Там проще было
Рогозин купил коробочку, а коробочка не понравилась, ну и всё, пзц фирме

цитата:

arjan:
Если рынок сбыта есть не в России, может вообще производство вынести в Латвию например или Болгарию.

рынок сбыта есть везде.
но важна близость к заказчику.
а это производители и\или продавцы высококачественных ножей, часов, ювелирных изделий, столового серебра, наград и остального подобного.
упаковка индивидуальная, без примерки никак.
это как к портному в лондон из америки летать..

цитата:

arjan:

Видимо да , тут много ярых путинцев.

ну, как это не пафосно звучит, у меня была гордость за то что мой продукт именно российский

цитата:

а коробочка не понравилась,

самое смешное- что именно сейчас я выиграл тендер на поставку коробок под коллекцию, которую будет дарить не абы кто, а сами знаете кто..

цитата:

goga-313:

А кто арендодатель? В Москве тоже Департамент земельных ресурсов за последний год поднял аренду в 3 раза.

так ошметки академии и есть.
и у вас подняли аренду, как я понимаю, "по просьбам трудящихся"-
ну чтоб рабочих мест побольше, товар подешевле и импорта получше, так же ведь.
но у нас и согласие на доплату не спасет.
если кто-то останется- на оставшихся повесят стоимость ВСЕГО здания.
так и сказали.

цитата:

georg1:

Да не в том дело,соскочить куда угодно можно,токо што тут останецо-узбеки тянущие трубы?

вот топик именно об этом- а не о моей обиде или горе..

цитата:

Originally posted by paradox:

не абы кто, а сами знаете кто.

Вот жалостивые мы,терпеливые,а по уму то.. .

цитата:

paradox:

самое смешное- что именно сейчас я выиграл тендер на поставку коробок под коллекцию, которую будет дарить не абы кто, а сами знаете кто..

Ну не, Дмитрий Олегыч не простит. Вы там следите, а то он из-за угла провода перекусит
Я бы бежал

цитата:

а по уму то...

предлагаете коробки с ?
не, мысль конечно, интересная.. .

цитата:

Ну не, Дмитрий Олегыч не простит.

берите выше.

цитата:

paradox:

берите выше.

Коварный Дмитрий Олегыч, как подставил, сначала аренду - не берет, тогда чужими руками так сказать..

цитата:

Originally posted by paradox:

мысль конечно, интересная

И ить верная. Но этим,к незчастью,непомочь.. . Хотя.. ,-кажному по коропке,и усё в порядке. Ежли что,посодействую в изготовлении,-ресурс имеем,главноть штоп землицы хватило.. .

цитата:

paradox:

предлагаете коробки с ?
не, мысль конечно, интересная...

Херачь гробы, чо там

Просто дилетантский взгляд, ни на что не претендуя: Вы не пробовали помониторить ситуацию в районе Старопетергофского? Там вроде и бизнес-центров полно, и промплощади есть, и ставки не сильно задраны, хотя могу ошибаться. И подъезды вполне приличные. Как ни странно. Просто довелось в тех краях болтаться в июле.

теперь настоящий момент.
на сегодняшний день там сидит более 20 производственных фирм.
подчеркиваю, производственных- и маленьких, и покрупнее, выпускающих, как ни смешно, именно импортозамещающую продукцию от банальных булок и бубликов через мои коробочки и реставрационные мастерские и производство развивающих игрушек - вплоть до серьезной электроники и даже кое-каких прикладных разработок новейших технологий.
все востребовано- никто не съехал.
пробил час- нам объявили о повышении аренды ВТРОЕ.

цитата:

[B][/B]

Я заметил такое 12 лет назад. Аренду нам, производственникам поднимали регулярно, раз в квартал на 10%. При этом, фирмам, занимающимся офисной работой цены не трогали. Почему? Всё просто. Для этой фирмочки вывезти десяток столов и стульев, нужна одна Газель. Нет проблем! Два часа и нет их. Съедут. А новых поди, сыщи! Пока найдёшь-убытки. Недобор прибыли от аренды. С производственников можно верёвки вить. Для нас один переезд, что два пожара. Оборудование весит тонны. Это краны, грузовики. Разборка. Потом подготовка новых площадей, доставка, сборка, наладка. К тому же, что-нибудь, да сломаешь при переезде. Вот и платили.
Бизнес по-русски, хуле!

цитата:

Originally posted by paradox:

но важна близость к заказчику.
а это производители и\или продавцы высококачественных ножей, часов, ювелирных изделий, столового серебра, наград и остального подобного.
упаковка индивидуальная, без примерки никак.

Зимой заказали мы для Думы часы в коробочках. В Москве. Часы приличные. А коробочки как я увидел, чуть сознания не лишился. Голимый Кетай-Кетай! Распорядился выбрость. ))) Поставляли без них.

цитата:

Бизнес по-русски, хуле!

да не только по русски-у джека лондона еще описан такой бизнес