ASDER_K: гдето читал, что он соглашался, затем снова отказывался, поднимая цену.
1. соглашался письменно или на словах? 2. а что, не имел права отказать? .. . ИМХО до момента подписания "финального" договора имеет право "в отказ уйти" .. . вот после подписания договора о продаже (и что важно получения денег по договору) да .. . "дергаться" можно только в сторону суда - доказывать, что сделка была "под давлением", а до этого не обязан ни разу никому и ничего ...
отдашь все что имеешь за 3 рубля, или попробуешь продать за 10?
не, не, не .. . не так .. . продашь за 3 рубля то, что стоит 10 млн. долларов .. . так точнее будет .. . причем с учетом того, что там еще "административный ресурс" (да-да ... в "демократической" америке административный ресурс более действенное средство, чем в "тоталитарной" России) подключили .. . причем по полной программе .. .
Он никого не нагнул и потерял все. Это убытки от неконтролируемого психопата составили 2млн. Наверное тут дело в вашем менталитете, потому он для вас герой - позиция тракториста очень похоже на сегодняшнюю политику России.
Он никого не нагнул и потерял все. Это убытки от неконтролируемого психопата составили 2млн. Наверное тут дело в вашем менталитете, потому он для вас герой - позиция тракториста очень похоже на сегодняшнюю политику России.
не, не, не .. . не так .. . продашь за 3 рубля то, что стоит 10 млн. долларов .. . так точнее будет .. . причем с учетом того, что там еще "административный ресурс" (да-да ... в "демократической" америке административный ресурс более действенное средство, чем в "тоталитарной" России) подключили .. . причем по полной программе ...
Не стоило это ни 10, ни 1. Есть рыночная стоимость, есть разумная часть сверху. Купил за 40... а получить, и получить в весьма короткий период, уже хочется больше на порядок и выше. Так не бывает.
Ну, встаньте на его место. Отдадите за 3 рубля то, что и рубля не стоит или будете задирать планку все выше? Там уже и пять рублей, и десять мало...
гм .. . придет завтра "дядя" к Вам и скажет .. . мне вот твоя квартира нравится .. . выметайся-ка ты отсюда .. . а я тебе заплачу 3 рубля т.к. считаю, что она ничего не стоит .. . Ваши действия? .. . ситуация один в один ...
HARON:
Не стоило это ни 10, ни 1. Есть рыночная стоимость, есть разумная часть сверху. Купил за 40... а получить, и получить в весьма короткий период, уже хочется больше на порядок и выше. Так не бывает.
вообще-то если у тебя НЕТ ЖЕЛАНИЯ ПРОДАВАТЬ то за вещь с рыночной стоимостью в 1 доллар можно выставить "прайс" в 10 млн. .. . так сказать "заградительный" .. . ну вот не хочу я продавать и все .. . и купите саму вещь за "рыночную" стоимость в 1 доллар, а мое НЕЖЕЛАНИЕ продавать Вам обойдется в 9999999 долларов .. . и ЭТО НОРМАЛЬНО ...
гм .. . придет завтра "дядя" к Вам и скажет .. . мне вот твоя квартира нравится .. . выметайся-ка ты отсюда .. . а я тебе заплачу 3 рубля т.к. считаю, что она ничего не стоит .. . Ваши действия? .. . ситуация один в один ...
Если ко мне хоть сегодня придёт дядя и скажет: даю две оценочные стоимости и три часа времени, то уже через два часа меня там не будет.
вообще-то если у тебя НЕТ ЖЕЛАНИЯ ПРОДАВАТЬ то за вещь с рыночной стоимостью в 1 доллар можно выставить "прайс" в 10 млн. .. . так сказать "заградительный" .. . ну вот не хочу я продавать и все .. . и купите саму вещь за "рыночную" стоимость в 1 доллар, а мое НЕЖЕЛАНИЕ продавать Вам обойдется в 9999999 долларов .. . и ЭТО НОРМАЛЬНО ...
Ну если у вас "НЕТ ЖЕЛАНИЯ ПРОДАВАТЬ", то почему кто-то должен вам разрешить пользоваться коммуникациями, дорогами и всем прочим? Ему ведь не угрожали расправой, пытались договориться, подключили правовые ресурсы - он мог сидеть на своём островке вечно, испытывая сложности, и продать не смог бы никому, кроме завода, ибо идиотов нет.
Originally posted by Старлей: 1. соглашался письменно или на словах?
письменно. и после все одно попросил больше.
Originally posted by Старлей: 2. а что, не имел права отказать? .. . ИМХО до момента подписания "финального" договора имеет право "в отказ уйти" .. . вот после подписания договора о продаже (и что важно получения денег по договору)
получение денег на силу догоовора вляния никакого не имеет.
Originally posted by HARON: Не стоило это ни 10, ни 1. Есть рыночная стоимость, есть разумная часть сверху. Купил за 40... а получить, и получить в весьма короткий период, уже хочется больше на порядок и выше. Так не бывает.
последнее предложенное - полмиллиона. это вдесятеробольше, чем он купил этот участок. это просто офигенный росто стоимости. и еслиб не уперся - мог бы выйти с хорошей прибылью.
ну и цитата из помертной аудиозаписи Химейера. ну, так, для оценки адекватности God built me for this job. I think God will bless me to get the machine done, to drive it, to do the stuff that I have to do. God blessed me in advance for the task that I am about to undertake. It is my duty. God has asked me to do It's a cross that I am going to carry and I'm carrying it in God's name.
HARON: Если ко мне хоть сегодня придёт дядя и скажет: даю две оценочные стоимости и три часа времени, то уже через два часа меня там не будет.
не .. . не две рыночные (а что значит рыночные кстати .. . если с Вашим домом построить бетонный завод (что там и было проделано) то рыночная стоимость условно с 100 долларов упадет до 10 .. . а если еще пару соседних домов у алкашей выкупить за 1 доллар, то "рыночная" стоимость стремиться к 0 будет), а за 1/10 "рыночной" стоимости к примеру он предложит купить ...
ASDER_K: получение денег на силу догоовора вляния никакого не имеет.
еще как влияет т.к. в договоре прописывается срок оплаты, а в штатах кстати пока деньги на счет не упадут передача права собственности не наступает ...
ASDER_K: последнее предложенное - полмиллиона. это вдесятеробольше, чем он купил этот участок. это просто офигенный росто стоимости. и еслиб не уперся - мог бы выйти с хорошей прибылью.
купил он за 10 лет до этого и на этой земле располагался его бизнес который приносил ему деньги (и куда он денег вложил явно больше, чем стоимость земли) .. . да и в любом случае ОБЯЗАННОСТИ продать свою землю у него небыло .. . т.е. был обычный рейдерский захват .. .
Originally posted by Старлей: еще как влияет т.к. в договоре прописывается срок оплаты
и чего? ну, прописан, ну, нарушен - велкам в суд. не влияет. тока разве что расторгать договор.. . но до того.. не влияет
Originally posted by Старлей: а в штатах кстати пока деньги на счет не упадут передача права собственности не наступает ...
не знаток законодательства штатов. но очень странное положение. но точно не зынаю? потому спорить не буду.
Originally posted by Старлей: купил он за 10 лет до этого и на этой земле располагался его бизнес который приносил ему деньги (и куда он денег вложил явно больше, чем стоимость земли) .. . да и в любом случае ОБЯЗАННОСТИ продать свою землю у него небыло .. . т.е. был обычный рейдерский захват ...
какбы да, но нет. он дал свое согласие, а когда завод уже начал стройку - отмотал назад, повысив цену. и так несколько раз. в последний раз он обурел окончательно - и попросил мильен.
ASDER_K: не знаток законодательства штатов. но очень странное положение. но точно не зынаю? потому спорить не буду.
как раз на днях ютубер один со штатов просвещал на этот счет .. . он в ипотеку дом покупал (и показывал все с момента оформления до получения ключей) .. . дом стал его (с обременением) в момент когда банк который ему ипотеку оформил перечислил деньги на счет застройщика (вернее в тот момент когда деньги на счет застройщика поступили) .. . было это в день когда они окончательный договор подписали ...
ASDER_K: какбы да, но нет. он дал свое согласие, а когда завод уже начал стройку - отмотал назад, повысив цену. и так несколько раз. в последний раз он обурел окончательно - и попросил мильен.
это со слов завода .. . в той-же википедии написано что по другим данным землю вокруг выкупили "за копье" и его землю также выкупить предлагали .. .
Бабульки у подъезда рассказали? Живёте вы скажем рядом со мной и платите налоги - с какого хрена я вам должен разрешать пользоваться своей землёй и вести на-под ней коммуникации? Я вам личный пример приведу - проводил городскую воду, ходил всех агитировал - никому не нужно было. В одну рожу сделал, как только трубу привели - появились желающие, самые первые вот с такой же логикой как у вас, мол и налоги платим, и за воду платить будем... труба есть - с какого они мне что-то должны?
не .. . не две рыночные (а что значит рыночные кстати .. . если с Вашим домом построить бетонный завод (что там и было проделано) то рыночная стоимость условно с 100 долларов упадет до 10 .. . а если еще пару соседних домов у алкашей выкупить за 1 доллар, то "рыночная" стоимость стремиться к 0 будет), а за 1/10 "рыночной" стоимости к примеру он предложит купить ...
Вы невнимательны - не рыночные, я написал "оценочные".
Originally posted by Старлей: как раз на днях ютубер один со штатов просвещал на этот счет .. . он в ипотеку дом покупал (и показывал все с момента оформления до получения ключей) .. . дом стал его (с обременением) в момент когда банк который ему ипотеку оформил перечислил деньги на счет застройщика (вернее в тот момент когда деньги на счет застройщика поступили) .. . было это в день когда они окончательный договор подписали ...
причем тут ипотека?
Originally posted by Старлей: это со слов завода .. . в той-же википедии написано что по другим данным землю вокруг выкупили "за копье" и его землю также выкупить предлагали ...
Originally posted by Старлей: разница между ипотекой и НЕ ипотекой только в том, кто деньги перечисляет (в плане отношений между продавцов и покупателем)
для отношений между продавцом и покупателем? .. . разницы нет абсолютно никакой .. . банк тут выступает третьей стороной и продавцу на него вообще пофиг .. .
ASDER_K: ну и цитата из помертной аудиозаписи Химейера. ну, так, для оценки адекватности God built me for this job. I think God will bless me to get the machine done, to drive it, to do the stuff that I have to do. God blessed me in advance for the task that I am about to undertake. It is my duty. God has asked me to do It's a cross that I am going to carry and I'm carrying it in God's name.
а чо по русски-то не пишете? гуглоперевод доступен всем, я вчера прозрачно намекал не потому ли, что в русской версии этих слов нет зато в забугорных есть? не потому ли, что таких адекватных вокруг сразу окажутся тысячи?
Бобкэт все правильно сделал. Продвинул жлобскую телегу. Вон, в "культурной" столице это вообще обычная практика, особенно зимой. И ничего, жлобье не верещит
handmade: Бобкэт все правильно сделал. Продвинул жлобскую телегу. Вон, в "культурной" столице это вообще обычная практика, особенно зимой. И ничего, жлобье не верещит
да эти придурки хоть пульман ВВП отрихтуют пока их баблом наказывать не начнут .. . и да ... о производстве работ должны предупреждать ЗАРАНЕЕ (в случае на видео этого сделано небыло т.к. кроме объявлений (кооорых 146% небыло) там еще лентой место где работы планируются ограждается)
