Ищу участок недалеко Гатчины, а теперь нужно построить домик

Типа Карташевской и т.п.
От 3 соток. Желательно - без строений, но с электричеством.

С участком определенность какая-то появилась.
Теперь там нужно построить гостевой домик, площадью 20-30 кв. метров.
Будет ли там хозяйский дом - пока не знаю, но сильно сомневаюсь.
Пока нужен там гостевой домик, площадью от 20 до 40 (максимум) метров по минимальной цене.
Теперь вопрос знатокам - из чего строить? Кто-то там будет, даже не жить, - только в теплое время года. Вначале думал из СИП-панелей, но теперь сомневаюсь.

Бюджет 400-600 килорублей.

Есть участок в деревне Пятая Гора, 10 соток. Пустой совсем. В деревне есть электричество, подключение - без проблем

------
Не беги быстро - умрешь усталым. С уважением, Сергей Ларсен

Есть участок

А место на карте?
Ну и цену б обозначить.
Скажу сразу - мне б много не надо, от 3 до 6 соток, и не так дорого. У отца возникло желание переехать именно туда, в Карташевской ему сильно понравилось.

Кадастровый номер вечером посмотрю - это проще всего.
По поводу размера - так нарезано году в 90-м
91-ом. С тех пор там люди и строились. Место хорошее, в целом.
Участок последний у леса.
Будет ниже "общей рыночной" стоимости точно.

------
Не беги быстро - умрешь усталым. С уважением, Сергей Ларсен

В крайнем случае рассматриваю вариант обмена - есть участок 14 соток в дер Климатино (4 км от Копорья). Участок в собственности, не дача. ИЖС, без построек. Границы определены. Все участки рядом принадлежат поселению, то есть можно немного расшириться.
Договор с ЛенЭнерго есть. Тех.условия уже тоже есть. Электричество оплачено - только пока (с октября) еще столбы не поставили. Хотя по закону должны были 15 киловатт в течение 6 месяцев поставить.
Но я не тороплю, денег пока строиться все равно нету.

Larsen:
Есть участок в деревне Пятая Гора, 10 соток. Пустой совсем. В деревне есть электричество, подключение - без проблем

Тож интересно.

Чего цен то сразу не пишите?

Гатчина биз.. сайтец
Там смотрите

В Карташвской -соседями будем

Гатчина биз.. сайтец
Там смотрите

ЧТо-то с участками там совсем глухо.

Есть участок в деревне Пятая Гора, 10 соток.

А место на карте?
Ну и цену б обозначить.

Тож интересно.

Чего цен то сразу не пишите?

Я года два жду ответа на эти вопросы, а вы сразу захотели

Да, серьезно???
Моя обьява про этот участок появляется летом каждого года
про него и про дачу моей хорошей престарелой экономки в Пупышево
Так что без претензий, плж

Кадастровый номер 47:22:0626001:25
Объект недвижимости по данным Росреестра на 05.04.2017:

Тип - Земли населенных пунктов для ведения индивидуального садоводства
Площадь - 1250 кв.м.
Адрес объекта:
Волосовский р-н, тер Калитинское сельское поселение, д Пятая Гора
Справка от 12.05.2015
Кадастровая стоимость на момент справки 115287.50

Отдам за 350 000 рублей мгновенно

------
Не беги быстро - умрешь усталым. С уважением, Сергей Ларсен

А я бы прикупил гараж в черте города Гатчина, но не за 300-400 тыс., а, хотя-бы за 200.

Ну тогда и я свой кадастровый номер выложу, на всякий случай напоминая, что продажа не интересна, нужен обмен.
47:14:0000000:37656

47:14:0000000:37656

pkk5.rosreestr.ru

Тип: Земельный участок
Кад. номер: 47:14:0000000:37656
Кад. квартал: 47:14:0713003
Статус: Ранее учтенный
Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Климотино
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: Частная собственность
Кадастровая стоимость: 383 152,00 руб.
Уточненная площадь: 1 400 кв. м
Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства
по документу: Для ведения личного подсобного хозяйства
Кадастровый инженер: Ястребов Валерий Викторович
Дата постановки на учет: 14.11.2014
Дата изменения сведений в ГКН: 04.07.2016
Дата выгрузки сведений из ГКН: 05.07.2016

Ну а что тут секретного?
Пусть висят. Может кому сгодятся.

------
Не беги быстро - умрешь усталым. С уважением, Сергей Ларсен

Larsen:

Кадастровая стоимость 115287.50 р.

Отдам за 350 000 рублей мгновенно

По кадастру подумаю.
А по 30-ке за сотку вагон предложений.

Larsen:

Моя обьява про этот участок появляется летом каждого года

За прошенное бабло - вечная продажа.

Да мне Ваш брЁх - до фени
По кадастру, если я новую справку возьму, он как раз 300 и будет стоить.
Вы немного глупы, милейший! Время то идет! У меня указана оценка 2009 года, а, сейчас Гос-во стало жаднее
Посмотрите для примера второй номер и его кадастровую стоимость Участки почти равны по размеру

------
Не беги быстро - умрешь усталым. С уважением, Сергей Ларсен

Larsen:
Да мне Ваш брЁх - до фени
По кадастру, если я новую справку возьму, он как раз 300 и будет стоить.
Вы немного глупы, милейший! Время то идет! У меня указана оценка 2009 года, а, сейчас Гос-во стало жаднее
Посмотрите для примера второй номер и его кадастровую стоимость Участки почти равны по размеру

ну если оценка будет за 1 лям, все равно будет дорого
нормальная цена вашего участка, даже дешево. все хотят и рыбку сьесть и на .. . сесть

пОпович всё о своей мечте с рыбкой.

Larsen:
Да мне Ваш брЁх - до фени

Мне Ваш - тем более.

Larsen:
По кадастру, если я новую справку возьму, он как раз 300 и будет стоить.

А возьмите и посмотрите.

Larsen:
Вы немного глупы, милейший! Время то идет! У меня указана оценка 2009 года, а, сейчас Гос-во стало жаднее

А люди беднее.
Вот потому народ и сливает по 10-ке за сотку, чтобы налогов не платить.
Ну а жадные да, хотят по 30 и выше. Хотеть не вредно.

Larsen:
Посмотрите для примера второй номер и его кадастровую стоимость Участки почти равны по размеру

А вот как то пофиг.

ДжонДоу:
пОпович всё о своей мечте с рыбкой.

Не моя, твоя мечта.ты же у нас главный халявщег. Сколько лет ты покупаешь участок? За эти годы можно было дом построить, а не ждать халяву. И за эти годы материал подорожал в разы.

Ну справедливости ради, если участки не продаются за указанную сумму годами, то значит сумма завышена.

lentyay:
Ну справедливости ради, если участки не продаются за указанную сумму годами, то значит сумма завышена.

дешевле только даром! квартиры тоже дорогие в питере, авто так вообще молчу за кусок металла. все хотят бесплатно, бесплатный сыр в мышеловке дороже

попович:

дешевле только даром! квартиры тоже дорогие в питере, авто так вообще молчу за кусок металла. все хотят бесплатно, бесплатный сыр в мышеловке дороже

Это все лирика, факт в том, что участки за желаемую цену не берут годами.

если участки не продаются за указанную сумму годами, то значит

это означает лишь одно - владельцу не слишком надо это участок продать. Нужны были б деньги давно бы продал. Хоть за какую-то сумму.
И я, как владелец участка, понимаю остальных владельцев - есть земля, ну и пусть ее. Есть она не просит. Стоит себе тихонечко и стоит.

sk0ndr:

это означает лишь одно - владельцу не слишком надо это участок продать. Нужны были б деньги давно бы продал. Хоть за какую-то сумму.
И я, как владелец участка, понимаю остальных владельцев - есть земля, ну и пусть ее. Есть она не просит. Стоит себе тихонечко и стоит.

именно так и есть, участок не сгорит, не сгниет как кусок металла. земля это есть земля. и пусть стоит. халявщеги пусть ждут еще лет .. цать пока сами не сдохнут))

sk0ndr:

Есть она не просит.

В том то и дело, что просит, каждый год, хоть и не особо много.

lentyay:

В том то и дело, что просит, каждый год, хоть и не особо много.

у меня не просит ни копейки и взносы я не плачу. послал всех найух

В том то и дело, что просит, каждый год, хоть и не особо много.

А на что просит-то? Вдруг я чего не знаю...
Электричества там нету, налоги на землю пока не приходили.

Не, я налоги плачу. Приходят они регулярно.
Но так как там строений нет - они мизерные.

Я, пожалуйства, отдам свой участок по кадастровой стоимости, без проблем
За язык НИ КОГО НЕ ТЯНУЛ!!! Именно за столько, сколько будет написано в кадастровой Справке!!!
Тольк и вы приходите!!! Как в известном фильме сказано! А то снова набрехали - и в сортир в кустах спрятались!

------
Не беги быстро - умрешь усталым. С уважением, Сергей Ларсен

Я сказал - ПОДУМАЮ.:P
Подумал.
По десятке за сотку нормально. Дороже - нафиг!

Это тогда Вам, батенька, к Государству... . челом бить....

------
Не беги быстро - умрешь усталым. С уважением, Сергей Ларсен

Larsen:
Кадастровый номер 47:22:0626001:25
Объект недвижимости по данным Росреестра на 05.04.2017:

Тип - Земли населенных пунктов для ведения индивидуального садоводства
Площадь - 1250 кв.м.
Адрес объекта:
Волосовский р-н, тер Калитинское сельское поселение, д Пятая Гора
Справка от 12.05.2015
Кадастровая стоимость на момент справки 115287.50

Вот если по этой кадастровой - я ЗА.

Тем более это не ИЖС и не ЛПХ, а садоводство.
И электричества не вижу.
И межевания нет.

Джонушка, может тебе там и соломки постелить?

------
Не беги быстро - умрешь усталым. С уважением, Сергей Ларсен

Larsen:
Джонушка, может тебе там и соломки постелить?

Лучше сделать межевание и провести эл-во.
Соломку пусть кто другой курит.