Demetriu$
P.M.
|
16-10-2015 16:47
Demetriu$
только что позвонила мать, оказалось, что нашу часть дачного дома (дом на 3 семьи, наша средняя) умудрились оформить на себя наши соседи. документы о вступлении в наследство (еще чуть ли не СССРовские) на руках у бабки, естественно, ничего нового мы и не думали подписывать. участок земли в долевой собственности. мыслей пока никаких легальных в голове нет. куда бежать, что делать? дороги 350км от москвы.
|
|
Аарон
P.M.
|
наверно только в суд
|
|
Demetriu$
P.M.
|
16-10-2015 17:56
Demetriu$
уголовку за подлог будут уже по решению этого суда возбуждать?
|
|
ADF
P.M.
|
Подробности нужны, как они так умудрились. Если понять, как это было сделано - то процентов на 30 будет примерно ясно, что делать. Наверняка сказать трудно что-то. Любые знакомые и связи в ведомствах и органах - очень к месту будут.
|
|
tvhead
P.M.
|
давать советы как помочь в таком случае, это как делать аборт по телефону. в юрконсультацию сходите с документами... .
|
|
Marauder_64
P.M.
|
16-10-2015 23:55
Marauder_64
Документы о вступлении в наследство - это, конечно, хорошо. А свидетельство о праве на собственность есть/было? Если нет - то они могли просто "на шару" себе такое оформить. Правда к нему кадастровый план/паспорт требуется - но тут уж кто вызвал замерщиков, тот и составил.. . Тем более если в кадастровой палате и ФРС-е про дом ничего нету. Типа - "искали других владельцев - не нашли ни кого. И суд признал все за ними - других претендентов не заявилось... "
|
|
mageric
P.M.
|
по идее даже что бы продать свою часть дома и земли необходимо получить нотариальный отказ от покупки у соседей. Иначе сделка не действительна. А по факту..
|
|
prostotak
P.M.
|
17-10-2015 08:51
prostotak
для вступления в наследство нужно выделить долю.Долю строения по справке БТИ(подписывается всеми согласными совладельцами),так же и землю после замера,подписи совладельцев участка . Сходить в местный архив и запросить документы на участок.Неофициально (за коньячок с шоколадкой)делается сиюмоментно.Официально- примерно 7 рабочих дней и копии по запросу платно. Будет понятно,кто ,когда и что конкретно оформил.
|
|
mageric
P.M.
|
Originally posted by Demetriu$:
дороги 350км от москвы
Может это ключевая фраза к пониманию что делать. Понять цену вопроса, если отстоите свою долю, сколько она стоит, потом оценить цену вопроса поездок туда-сюда и судов. Если сумма значимая для Вас, то стоит морочиться, если нет.. .
|
|
ceolos
P.M.
|
Originally posted by mageric:
Понять цену вопроса, если отстоите свою долю, сколько она стоит, потом оценить цену вопроса поездок туда-сюда и судов. Если сумма значимая для Вас, то стоит морочиться, если нет...
А еще бывает, что дорого не по деньгам, а сердцу. Воспоминания, фамильное гнездо и всё такое. Хотя, честно говоря, я лично большой противник долёвки на семейные гнёзда. Уже сейчас у дома ТРИ собственника. С каждым новым поколением число собственников будет увеличиваться. А как дойдёт до некого критического значения - может начаться грызня.. .
|
|
prostotak
P.M.
|
17-10-2015 12:01
prostotak
куда бежать, что делать?
Галопом в местный райсуд,при суде пасутся местечковые адвокаты .Обрисовываешь ситуацию и возможности разрешения ситуации. Я в 11-м году переоформлял не зарегистрированный дом на арендованном участке.Всё происходило через суд с тамошним адвокатом.Всё заняло 8 месяцев времени,два раза ездил на заседание суда,когда требовалось личное присутствие и денег штукабаксов за работу.Свидетельство о собственности,кадастр и все бумаги БТИ на руках.
|
|
Demetriu$
P.M.
|
17-10-2015 15:04
Demetriu$
Originally posted by ceolos:
что дорого не по деньгам, а сердцу
во-во, именно такая ситуация. Originally posted by ceolos:
у дома ТРИ собственника.
причем УЖЕ нихрена не родственников. prostotak спасибо, будем пробовать
|
|
melrik
P.M.
|
Денис грамотно все написал. Я бы еще добавил, что вместе с заявлением сразу подать ходатайство об обеспечении иска - наложении запрета на регистрационные действия со спорным имуществом. Суд может годами тянуться, а за это время прогонят недвижку через несколько рук, перепишут на н-цатое лицо и доказывай потом...
|
|
BTKO
P.M.
|
Originally posted by melrik:
Я бы еще добавил, что вместе с заявлением сразу подать ходатайство об обеспечении иска - наложении запрета на регистрационные действия со спорным имуществом.
Можно, только очень редко ОМ сейчас дают, денег за это просят (в арбитраже по-крайней мере), хотя чёб не попробовать.
|
|
docalex
P.M.
|
Я бы посоветовал еще заручиться поддержкой 2-х надежных (!) свидетелей. Т.е. бывавших там в вашем присутствии и знавших первичного владельца доли. В судебном разбирательстве за ними - если не первое, то второе слово. Честно говоря, не завидую тебе. В более простом случае (неточности в документах) заездил себя, приватизируя наследуемый садовый участок под Москвой .
|
|
melrik
P.M.
|
Originally posted by BTKO:
арбитраже по-крайней мере
Про арбитраж речи нет. Там и пошлина, и готовность предоставить встречное обеспечение. Но в общей юрисдикции- почему бы и нет? Я сознательно не стал говорить про арест имущества, так как 1. Сложнее убедить судью в необходимости, 2. Если наложат, потом запаришься снимать
|
|
unname22
P.M.
|
21-10-2015 14:42
unname22
А это.. . Физические неофициальные методы?
|
|
Burratino
P.M.
|
26-10-2015 12:58
Burratino
Не совсем понятно, как такое возможно? Нужно понять, каким образом (на основании какого документа они оформили право собственности). Тогда станет понятно что делать. Может быть вообще - подать документы (те которые еще СССРовские) на регистрацию права собсвтенности в Управление Росреестра, получить там отказ в государственной регистрации, и с ним уже идти в суд, обязывать Росреестр зарегисрировать право собственности на имя наследников по старым документам. А вообще, там может быть что угодно, объект может быть "криво" стоит на кадастровом учете под каким-нибудь не тем номером и с не той площадью, и может быть из-за этого идентифицировали его при регистрации права неправильно. В любом случае нужны подробности.
|
|
|