NeMaCer
P.M.
|
Приветствую всех. Может кто-нибудь может посоветовать хорошую риелторскую фирму в городе? Желательно, по личному опыту. Хочу продать подселение на Веселой балке (8-ой площадке).
|
|
пучик
P.M.
|
чуть позже проиструктирую
|
|
пучик
P.M.
|
НЕТ!!! в настоящее время хороших и проверенных риэлторов и риэлтерских фирм. По чему? Да потому что честно не выгодно работать, и ты быстрой уйдешь и рынка и разоришься:. Плюс конкуренты сожрут. Иногда попадаются отдельные уникумы, которые почти хороши и порядочные, НО НА 100% тебе не кто не гарантирует:. Только ты сам себе если ты в этом, что то понимаешь и не зависишь от действий третьих лиц. Какой выход из ситуации и советы: (ВЫ же не булку покупаете?) 1. Прежде чем занимать выставлять на сделку квартиру, необходимо оформить и собрать необходимые документы (этом можно и нужно делать самому - если интересно расскажу) 2. Т.к. у ВАС подселение нужно с начала предложить право первой ночи (по закону) Вашим соседям, а потом уже на открытую продажу выставлять (с учетом определенных нюансов). 3. Доверенности НЕ ВЫДАВАТЬ не кому:.. да же маме с папой иначе кинут или будут гнуть свою линию ,имея в руках заложников виде документов. 4. Прежде чем оформить договор на оказание услуг, договор задатка и договору купли-продажи и т.д. Необходимо его показать с пакетом документов ЮРИСТУ!!! 5. В рассрочку ПРОДОВАТЬ категорически НЕЛЬЗЯ:.. только деньги лично в руки в полном объеме или через банк/ячейку; Если есть вопросы задавайте:: если хочешь сделать хорошо:. То делай САМ По сути риэлторы и т.д. ни чего не делают:. А только изображают сложны шаманства и танцы с бубном, так что бы побольше денег заработать с Вас и квартиры:.
|
|
NeMaCer
P.M.
|
пучик
Спасибо за ответ. По сути риэлторы и т.д. ни чего не делают:. А только изображают сложны шаманства и танцы с бубном, так что бы побольше денег заработать с Вас и квартиры:.
С этим согласен, в прошлый раз, продавал квартиру, и на эти деньги покупал дом, понаблюдал за "танцами", и в итоги и покупателя на квартиру, и дом сам себе нашел. 1. Прежде чем занимать выставлять на сделку квартиру, необходимо оформить и собрать необходимые документы (этом можно и нужно делать самому - если интересно расскажу)
Вся проблема в этом, времени категорически не хватает на сбор документов. Тем более, что комната с особенностями. поэтому и ищу которые почти хороши и порядочные
Т.к. у ВАС подселение нужно с начала предложить право первой ночи (по закону) Вашим соседям
Это уже сделал, сейчас ожидаю официальный отказ. Пункт, 3, 4, 5
Это обязательные для меня процедуры в любом деле. Доверенность, только для конкретных, прописанных операций. Перед любой подписью внимательное изучение документов, при необходимости юристом. Рассрочку даже не рассматриваю, наличка нужна, поэтому и продаю. Еще раз спасибо, если никого не получится найти, воспользуюсь вашей консультацией по поводу необходимых документов.
|
|
пучик
P.M.
|
NeMaCer
какие проблемы есть с доками?
в целом ситуация такая: 1. Кадастр/паспорт и тех/паспорт делаеться в Ростехивентаризации (чуть дороже просто БТИ но быстрее и проще) расчет: - две поезки сдать и забрать документы; - оплатить можно у них по карточке безналом; - два часа времени на приезд техника на осмотр или сам его туды и сюды скатаешь; если делаешь ввыше указанной организации "справка БТИ" не нужна; 2. Взять их ЖЭУ справки о составе семьи - час времени одна поездка; 3. Взять согласие супруги в случае необходимости (нотарияальное) у любого нотариуса максимум час времени; 4. Надеюсь правособственности оформлено? и перепланировок нет??? 5. Потом со всеми документами в ФРС берешь талончик на сделку; (от 10 мин. до 1 го часа) совсем забыл: - разместить объявления (три часа - газеты и интернет) - просмотр кваритры в удобное время 8 905 331 20 44 Максим (вменяемый и не жадный - может возметься)
|
|
Военврач 1986
P.M.
|
27-4-2011 17:11
Военврач 1986
По сути риэлторы и т.д. ни чего не делают:. А только изображают сложны шаманства и танцы с бубном, так что бы побольше денег заработать с Вас и квартиры:.
Знакомая тема((
|
|
mara2107
P.M.
|
пучик posted 27-4-2011 13:43 НЕТ!!! в настоящее время хороших и проверенных риэлторов и риэлтерских фирм.
НЕ НАДО ОБОЩАТЬ !! ну пусть не фирма но топикстартеру важен результат или понты ??!! 89023894353 Ирина . весьма отвественная и знающая , вежливая . давно её знаю - очень порядочная . подселение на Веселой балке (8-ой площадке).
чудес впрочем не ждите - это попа мира
|
|
пучик
P.M.
|
Иногда попадаются отдельные уникумы, которые почти хороши и порядочные, НО НА 100% тебе не кто не гарантирует:. Только ты сам себе если ты в этом, что то понимаешь и не зависишь от действий третьих лиц.
мара читай внимательно....
Вы сколько сделок провели САМИ лично? что бы начать разбираться в этом вопросе и в риэлторах? в людях не у всех получаеться разбирать... . а этом вопросе тем более
|
|
mara2107
P.M.
|
мара читай внимательно....
хотите поспорить ??!! я не отговариваю его самому всё делать . я просто указал порядочного риэлтора . НО НА 100% тебе не кто не гарантирует:. Только ты сам себе если ты в этом, что то понимаешь и не зависишь от действий третьих лиц
кто сказал что топикстартер в этом понимает ? и что он не зависит от третьих лиц ??!! Вы сколько сделок провели САМИ лично?
одну . советовался с ней - по поводу фирмы риэлторской продавца - сказало нормальные люди . 4 года владения - полёт нормальный сестре она моей однушку на двушку меняла . все довольны . ещё общей подруге разьехаться с сестрой помогла - и помириться кстатит тоже . все довольны и счастливы . её клиенты друг другу передают топикстартер спросил - я ответил . по существу . а советчики - очень часто это зло - советчиков дофига бродит мимо - советуют все порой диаметрально противоположные вещи . и советчики за свои слова не отвечают никогда ...
|
|
пучик
P.M.
|
ладно проехали..... ПС/ ТС может сам разобрать .... . да сложно но можно.... я помоему дал ТС не советы, а четкие рекомендации и порядок действий.... за свои слова могу ответить... . кроме этого обращаю внимание, что бы дать полные ответы надо видеть документы КАКУЮ работу выполняет риэлтор? что мы с вами не может выполнить???
|
|
пучик
P.M.
|
ладно проехали..... ПС/ ТС может сам разобрать .... . да сложно но можно.... я помоему дал ТС не советы, а четкие рекомендации и порядок действий.... за свои слова могу ответить... . кроме этого обращаю внимание, что бы дать полные ответы надо видеть документы КАКУЮ работу выполняет риэлтор? что мы с вами не можем выполнить???
|
|
NeMaCer
P.M.
|
в целом ситуация такая:
Спасибо огромное за консультацию. я не отговариваю его самому всё делать . я просто указал порядочного риэлтора .
И за это, тоже огромное спасибо! чудес впрочем не ждите - это попа мира
Знаю. Но, на момент покупки, год назад, альтернатив у меня не было. Хотя, и понимал что с продажей проблемы будут. кто сказал что топикстартер в этом понимает ? и что он не зависит от третьих лиц ??!!
В целом понимаю, но дьявол, он, как известно, в мелочях. КАКУЮ работу выполняет риэлтор? что мы с вами не можем выполнить???
Выполнить это все возможно, проблема только в том что это все требуют времени, а мне сейчас очень трудно вырываться с работы, даже на несколько часов.
|
|
Lis 74
P.M.
|
Ай какая хорошая тема, я по квартирам тоже малость поднатоскался т.к. за последние 5лет продал и купил в общей сложности 6-ть квартир. И вот теперь есть желание махнуть квартиру на частный дом. Ну и по возможности земли чтоб побольше и дом поновее (щас изучаю цены на участки и фирмы по строительству коттеджей и их товар). Кто искушен в приобретении частного домовладения, расскажите про подводные камни при покупке. Особенно интересуют подробности на владение землей, как то неулыбается купить хороший дом на участке который тебе не пренадлежит по закону а является взятым в аренду у кого-либо (государства или частника).
|
|
mara2107
P.M.
|
купить хороший дом на участке который тебе не пренадлежит по закону а является взятым в аренду у кого-либо (государства или частника).
если государству и не в красной зоне - есть договор аренды то не страшно . собственность тогда делаеться как правило без особых проблемм . а вот если земля в аренде или собственности у третьих лиц - вот это засада по домам и участкам скажу - смотреть надо фундамент и погреб в кировском например очень много мест с близкими грунтовыми водами есть ещё дома "обложенные кирпичом" я бы такой точно брать не стал - лучше уж чисто деревянный - видел как это делаеться
|
|
Спиннингист34
P.M.
|
28-4-2011 21:38
Спиннингист34
Originally posted by mara2107:
Ирина . весьма отвественная
Как фамилия? Кажется я ее тоже знаю.. .
|
|
mara2107
P.M.
|
блондинка с длинными волосами ?
|
|
NeMaCer
P.M.
|
Кто искушен в приобретении частного домовладения, расскажите про подводные камни при покупке. Особенно интересуют подробности на владение землей, как то неулыбается купить хороший дом на участке который тебе не пренадлежит по закону а является взятым в аренду у кого-либо (государства или частника).
Тут ничего сказать не могу, покупал дом, но земля уже была в собственности. фирмы по строительству коттеджей и их товар
ИМХО, не связывайтесь с "быстровозводимыми", ни панельно-каркасные, ни клееный брус. Разводилово, выигрыш в скорости строительства, по сравнению с "кирпичным" минимальна, не более 2-3 недель, цена выходит, не дешевле, а иногда и дороже.
|
|
Strelok-mod79
P.M.
|
29-4-2011 07:59
Strelok-mod79
Originally posted by NeMaCer:
ИМХО, не связывайтесь с "быстровозводимыми", ни панельно-каркасные, ни клееный брус.
Видел как строили такой дом на строительной базе, на Тулака. Ради беспонтового окна в крыше - перепилили стропило. Думаю в остальном так же он построен: красиво, дешево, но хреново.
|
|
пучик
P.M.
|
И вот теперь есть желание махнуть квартиру на частный дом. Ну и по возможности земли чтоб побольше и дом поновее
может отдельную тему замутить? такой же вопрос интересует......
если государству и не в красной зоне - есть договор аренды то не страшно . собственность тогда делаеться как правило без особых проблемм . а вот если земля в аренде или собственности у третьих лиц - вот это засада
нужно смотреть документы и делать запросы... . с землей полная засада
|
|
NeMaCer
P.M.
|
может отдельную тему замутить? такой же вопрос интересует......
Да можно и в этой, если тема актуальная, сейчас переименую.
|
|
Lis 74
P.M.
|
Originally posted by NeMaCer: ИМХО, не связывайтесь с "быстровозводимыми", ни панельно-каркасные, ни клееный брус. Разводилово, выигрыш в скорости строительства, по сравнению с "кирпичным" минимальна, не более 2-3 недель, цена выходит, не дешевле, а иногда и дороже.
Да эту тему (каркасные и блочнощитовые) отработал и отмел как несостоятельную. Заезжал на стройку в поселок Царицино-2 это как в п.Микояна ехать. Домики в целом понравились, строят из блоков и отделывают снаружи облицовочным кирпичем. Вот только увидел там кроме рабочих-таджиков и некоторые недочеты (смотрел три недостроенных дома и один свежезаложенный фундамент). Поэтому про себя решил что если решу покупать участок и строить на нем дом то буду сам контролировать процесс строительства особенно скрытые работы. Благо небольшой опыт в плющении строителей при сдаче обьектов имеется. И еще именно в этом поселке участки на мой взгляд недопустимо дорогие, в соседнем есть в продаже в два раза дешевле но это уже частности. Если кто подскажет строительные организации готовые возвести частный дом из кирпича или блоков на участке клиента, да и на своем тоже буду только рад. Кстати кто-то говорил про землю в "красной зоне" это как?
|
|
mara2107
P.M.
|
Кстати кто-то говорил про землю в "красной зоне" это как?
просто в землеустроительном комитете - который в каждом районе свой есть карта района . там есть красные линии на которые залазить незя незя которые вам не дадут оформить в аренду или собственность и где нельзя строить они означают газовые трубопроводы , водопроводы , канализации , дороги и тп ... вы их часто невидите а они есть (даже если их уже нет) по поводу засады с землей : если земля в собственности - то на неё есть план с печатью . и свидетельство собственности зелёненькое такое где указан номер участка в госриестре по идее по номеру на этом свидетельстве можно пробить сведенья в реестре и проверить основные важные данные на дом еще одно свидетельство - отдельно (если я не ошибаюсь) если есть эти два свидетельства , есть план с печатью (не копия) то простите какая такая засада ??!! там всё видно - грамотный человек всё поймёт p.s. Ирина риэлтор чей номер я ранее здесь указывал вполне успешно занимаеться и частными домами счас в продаже насколько я знаю есть пара дачных участков в городищенском районе p.p.s. частный дом чем лучше - "квартплата" в два три раза меньше чем за квартиру . не придёться тратить нервы на парковку и комунальщиков которые делать ничего не хотят . офигенный газон . натуральные продукты а не та гадость что вы в магазинах покупаете . место для верстака где вы можете ковать мечи .
|
|
estetes
P.M.
|
Originally posted by Lis 74:
Благо небольшой опыт в плющении строителей при сдаче обьектов имеется.
Опасный Вы человек Originally posted by Lis 74:
кто подскажет строительные организации готовые возвести частный дом из кирпича или блоков на участке клиента, да и на своем тоже буду только рад.
Я могу предложить свои услуги. Помимо строительства ещё выполняю функции ген.подрядчика.Это значит что мы можем взяться за весь комплекс работ --от разработки нормального проекта, который учитывает Ваши потребности и даже образ жизни, перейти к строительной части и закончить подвеской люстр и полочек и установкой кухни и шкафов-купе. Опыт работы и рекомендации имеются. Что бы не флудить в теме --вопросы в ПМ. На случай глюков ПМ -- мой телефон 8-903-371-42-24 Меня звать Сергей. P.S. NeMaCer--простите, что влез в тему. Это не моя реклама, а ответ на конкретный вопрос.
|
|
NeMaCer
P.M.
|
P.S. NeMaCer--простите, что влез в тему. Это не моя реклама, а ответ на конкретный вопрос.
Никаких проблем. У меня отец раньше этим же занимался. Но сейчас ушел на другую работу.
|
|
NeMaCer
P.M.
|
частный дом чем лучше - "квартплата" в два три раза меньше чем за квартиру . не придёться тратить нервы на парковку и комунальщиков которые делать ничего не хотят . офигенный газон . натуральные продукты а не та гадость что вы в магазинах покупаете . место для верстака где вы можете ковать мечи .
Все так,во вот только, в этом году, посреди зимы потек водонагреватель, и все, жаловаться некому, и комунальщиков не вызовешь. Так неделю без горячей воды сидели, пока колонку не поставили. И еще, лично мне, за зиму, мягко говоря, надоедает снег убирать! Сейчас думаю в площадку для машины и дорожки "теплый пол" заложить.
|
|
Lis 74
P.M.
|
Originally posted by estetes: Я могу предложить свои услуги. Помимо строительства ещё выполняю функции ген.подрядчика.Это значит что мы можем взяться за весь комплекс работ --от разработки нормального проекта, который учитывает Ваши потребности и даже образ жизни, перейти к строительной части и закончить подвеской люстр и полочек и установкой кухни и шкафов-купе. Опыт работы и рекомендации имеются. Что бы не флудить в теме --вопросы в ПМ. На случай глюков ПМ -- мой телефон 8-903-371-42-24 Меня звать Сергей. P.S. NeMaCer--простите, что влез в тему. Это не моя реклама, а ответ на конкретный вопрос.
Спасибо что отозвались, обязательно позвоню вам и выясню интересующие меня вопросы, вот только щас я пока собираю информацию а морочиться с домом буду только в следующем году.
|
|
estetes
P.M.
|
Originally posted by Lis 74:
И еще именно в этом поселке участки на мой взгляд недопустимо дорогие, в соседнем есть в продаже в два раза дешевле но это уже частности.
(ОФФ)А какие сейчас вообще цены на участки?
|
|
Lis 74
P.M.
|
В зависимости от местности от 500 тыс. до 2500 тыс. за 10-ть соток. Это кто как барыжит. Обычно те организации что продают участки и сами на них строят, продают участки за одну цену а если их же и строить подряжаешь до уже подешевле земля выходит, правда ненамного, так с 10-ти соток могут 100-200 тыс. сбросить (но у них цена от 1000тыс за 10-ть соток). Подешевле у частника взять где-то в полляма можно уложиться. А вообще на рынке частных домовладений сейчас твориться какая-то вакханалия, есть нормальные обьявления о продаже готовых домов, есть цены или варианты обменов совсем нереальные, короче спешить ненадо.
|
|
Военврач 1986
P.M.
|
17-5-2011 14:05
Военврач 1986
частный дом чем лучше - "квартплата" в два три раза меньше чем за квартиру . не придёться тратить нервы на парковку и комунальщиков которые делать ничего не хотят . офигенный газон . натуральные продукты а не та гадость что вы в магазинах покупаете . место для верстака где вы можете ковать мечи .
А еще куда поставить железного коня)) Вот только мороки с частным домом до буя. Вкладываться в него можно до бесконечности.
|
|
Lis 74
P.M.
|
Ну тут у каждого свои резоны: моя жена хочет видеть "свою крепость" без музыкальных соседей, я хочу иметь всегда под рукой авто и клочок земли что бы засадить его соснами (хочу личный сосновый бор), о камине давно мечтаю. Вот как то так. А о мороке тут согласен на все сто, и руки есть куда приложить каждый день и вкладываться тоже.
|
|
пучик
P.M.
|
по чему? - налог на квартиру будет расти (особенно если она в центре - это ближайшая реальность) - коммуналка будет расти (платим в пустоту выхлопа нет, в отличии от частного дома) - жилой фонд страрее и капиталить его не собираються (а если и будут то за Ваш счет) - живя в скворечьнике ты зависишь во многом от действий третьиз лиц (сосед алкаш, залили соседи, трубы прорвало и т.д.) - возможность реальной экономии и энергоэффективности; продолжим обсуждение плюсов и минусов?
|
|
Спиннингист34
P.M.
|
18-5-2011 20:41
Спиннингист34
Originally posted by пучик:
продолжим обсуждение плюсов и минусов?
Володь, вот ты все правильно расписал, но как быть неугомонным?? Для меня например квартира - это место где можно перезимовать, и летом иногда появляться после работы Если я не домосед? Я только в прошлом году восемь раз на Кавказ гонял порыбачить, и просто погулять, а на Дону мне уже прописку можно получать , а со своим домом ты уже привязан, как ни крути, дел всегда много найдется, то одно, то другое, то третье, уже так просто не вырвешься... это точно, я могу сравнивать, потому как жил и в своем доме тоже. Originally posted by Военврач 1986:
Вот только мороки с частным домом до буя. Вкладываться в него можно до бесконечности.
И не говори... а если уж сад или огород затеешь, то вообще - рабство, вот поубавится энергии и сил, а времени свободного будет немеряно, и деньжат тоже, тогда можно и задуматься об доме.
|
|
estetes
P.M.
|
Originally posted by Военврач 1986:
Вот только мороки с частным домом до буя. Вкладываться в него можно до бесконечности.
Ваши наблюдения основаны на куче негативных примеров. Вы, конечно, правы, если: 1. Если изначально дом сделан плохо. 2. Если вы живёте в старом частном доме. Тут я полностью согласен. Но не всё так плохо. Если частный дом сразу сделан нормальными мастерами из нормальных материалов и с соблюдением многих тех.ньюансов--почти НИЧЕГО делать не надо. И вкладывать ничего не надо.Как и в квартире-- смеситель начал капризничать или лампочку поменять. Проблема одна имеется: очень трудно найти конкретных мастеров, которые построят новый дом или сделают капитальный ремонт в старом доме как надо, а не как это обычно делается. Я знаю только пять своих коллег, которым я в принципе готов отдать свои деньги и полностью доверить стройку своего дома или кап.ремонт в квартире. Так, что бы появляться там только при выборе цвета стен и уточнения расположения розеток. Вся остальная масса мастеров, прорабов, бригадиров и руководителей строительных и ремонтных фирм, которых я вижу по роду своей деятельности... да упаси бог с ними связываться. Например,знаю только одного человека с двумя подсобниками, которому я доверяю делать автономную систему отопления и водоснабжения в доме без моего надзора.Я просто подробно обсуждаю с ним, что мы в результате будем иметь и вообще не появляюсь на обьекте. Во всех остальных случаях надо стоять за спиной и дышать в затылок, чётко диктуя, что делать. Хотя всё внятно оговорено заранее. Не появился я вовремя пару раз, приезжаю--что-то сделано не так, как обговаривалось. На вопрос--почему вы сделали так как вам удобнее, а не как я обьяснял --следуют СТАНДАРТНЫЕ ответы: " А мы всегда именно так делаем" и "Да нормально всё !". Вся эта безответственность и безграмотность строителей всех специальностей и создаёт проблемы хозяевам в будущем. И НЕЗАВИСИМО от того, частный это дом или квартира. Даже если квартира в элитном доме и "ремонт" обошёлся в пару-тройку лимонов.
|
|
estetes
P.M.
|
Originally posted by Спиннингист34:
а если уж сад или огород затеешь, то вообще - рабство,
Ну разве что обязательно надо снег убирать и газон стричь ( и то--если снега много выпало и газон есть). Но это вместо физзарядки. А сад-огород никто делать не принуждает. И правильный газон устраивать--дело добровольное. Ассоциации с рабством на огороде идут от общения со старшим поколением, которое поставило себе цель снять урожай с дачи ВЁДРАМИ. Упахиваются сами и годами обижаются на детей и внуков, что они не посвящают себя этому важному делу. При этом создаётся впечатление, что тут важно не добиться помощи, а именно доставляет удовольствие годами всем выносить мозг рассказами, как им тяжело.. . Самое интересное, что после всей этой моральной обработки несколько дней в году, посвящённые весенней копке земли или сбору нескольких вёдер вишни летом, реально воспринимаются как физически очень тяжёлый и неблагодарный рабский труд. Многим это знакомо А если есть престарелые родственники в деревне,то это вообще пипец. Там огороды большие... Но если без рекордных урожаев, а просто ради миски салата из овощей в которых точно нет химии--почему бы нет? Мне,например, на своей даче приятно ухаживать за деревьями. Да и какой там уход? Два раза в год выделить один день? А пара-тройка грядок с помидорами , огурцами и перцем абсолютно не напрягает. Раз в неделю сунуть шланг с водой и потратить полчаса на прополку? Нет вопросов. Я отдыхаю морально при этом. Лук и петрушку достаточно посадить(это полчаса)далее они сами растут вдоль забора. Так что всё зависит только от внутреннего отношения и душевного настроя.
|
|
mara2107
P.M.
|
если у тебя добротный кирпичный дом (не обложенный как здесь приянто а целиком из кирпича) то заморочек не так то и много как принято считать . я вот например не напрягаюсь и на пострелухи выбираюсь и вот из карелии вчера только вернулся а чем заняться хороший мужик и в квартире найдёт всегда не вдохновляет огород ?? во первых не путайте с дачей (две большие разницы ) во вторых засейте газоном и будет вам счастье вероятный ремонт - а что в квартире вы обои не клеите ??
|
|
пучик
P.M.
|
какик минусы частного дома? можно подробнее (убитую халупу не рассматриваем) что там надо постоянно делать? (а то все говорят что много забот? участок пока не рассматриваем)
|
|
mara2107
P.M.
|
в этом году, посреди зимы потек водонагреватель, и все, жаловаться некому, и комунальщиков не вызовешь. Так неделю без горячей воды сидели, пока колонку не поставили.
зато во превых вы соседей снизу не затопите - денег им на ремонт не надо отстёгивать и нервы целые . во вторых кто вам виноват что вы колонку неделю покупали ? пошёл и купил - установка пол часа . есть специально обученные люди если сам не умеешь или в лом в третьих если кто не знает но внутриквартирный ремонт бесплатно комунальщики не делают , а если что сделают (за отдельные деньги) то так что всё одно переделывать надо . рачительные хозяева и в квартирах свободного сантехника вызывают - который свои дениги отработает
|
|
NeMaCer
P.M.
|
зато во превых вы соседей снизу не затопите - денег им на ремонт не надо отстёгивать и нервы целые .
Тут не поспоришь. во вторых кто вам виноват что вы колонку неделю покупали ? пошёл и купил - установка пол часа .
Тут тоже соглашусь, сами виноваты, сначала думали двухконтурном котле, потом, решили что зимой все-таки не получится поменять. И после этого, трубы водопроводные решили поменять, на полипропилен (металапласт быстрее, но как-то, не захотели), меняли вечерами, после работы, поэтому три дня провозились. есть специально обученные люди если сам не умеешь или в лом
А тут, без этих людей не обойтись, был нагреватель, перешли на колонку, пришлось в газ ввариваться, плюс, отметка нужна была, для гарантийки, поэтому в любом случае приходится обращаться к людям. в третьих если кто не знает но внутриквартирный ремонт бесплатно комунальщики не делают , а если что сделают (за отдельные деньги) то так что всё одно переделывать надо
А вот тут, очень спорно, корректнее было бы написать "... комунальщики не хотят делать... ", но их вполне можно заставить. Опробовано не однократно. И переделывать ничего не надо, если они знают что потом опять их вызовут, и мозг вые.. ут, они сразу качественно делают, чтобы больше не трогали.
|
|
NeMaCer
P.M.
|
Ваши наблюдения основаны на куче негативных примеров. Вы, конечно, правы, если: 1. Если изначально дом сделан плохо. 2. Если вы живёте в старом частном доме.
Либо еще вариант, если у вас большой дом. У знакомого, дом порядка 300 квадратов, изначально, думал что на всю жизнь, для детей, и так далее,сейчас жалеет, и говорит что нах не нужен дом больше 100-120 метров. Многие забывают что не достаточно раз сделать дом, его надо еще содержать. Поэтому, вбухивают все деньги, а потом, все текущие ремонты начинают делать по частям, по одной комнате, в результате, ремонт становиться бесконечным. Даже если изначально дом и был сделан качественно. Проблема одна имеется: очень трудно найти конкретных мастеров, которые построят новый дом или сделают капитальный ремонт в старом доме как надо, а не как это обычно делается.
Вот из-за нехватки таких людей, у меня отец и ушел из данный сферы. Основная проблема, что надо стоять "над душой", и контролировать. По другому, г... но делают. Даже если квартира в элитном доме и "ремонт" обошёлся в пару-тройку лимонов.
Ага, наблюдал такое. Новый дом, после ремонта, стены горбатые, причем, шишки сантиметра по 2, так "работники" за это еще и деньги взяли, причем не плохие. Ну разве что обязательно надо снег убирать и газон стричь ( и то--если снега много выпало и газон есть). Но это вместо физзарядки.
Вы извините, но видал я такую зарядку... по цветному телевизору, у белых тапках :-D Когда, приходиться махать лапатой чтобы вечером нормально загнать машину, а утром чтобы нормально выйти из машины, и выгнать машину... лично меня, это ИМХО, это напрягает. Хотя, опять же прелесть своего дома, все в твоих руках, можешь от этого избавиться, сделать навес, или как я хочу, "теплый пол". Но, возвращаемся к тому, что это вложения, денег и времени. Я отдыхаю морально при этом. Так что всё зависит только от внутреннего отношения и душевного настроя.
Согласен, вот меня например, огурцы-помидоры напрягают, мне не хочется за ними ухаживать. Хотя, я согласен потратить время на клубнику-малину-смородину, деревья, виноград и цветы. но остальное, нафиг-нафиг-нафиг. Но проблема, в том, что тогда все не засаженное зарастет сорниками, что, ИМХО, претит моему представление о "прекрасному". Выход, газон. Но опять же, это время и деньги. участок пока не рассматриваем)
Так в том все и дело, что отдельно рассматривать нельзя, это основная прелесть, и главная проблема дома. Про себя, могу сказать, жил и в квартире, и сейчас в доме. Дом, ИМХО, лучше.
|
|
NeMaCer
P.M.
|
estetes
Можно я вам позвоню, через пару дней? Возможно, получится предложить сотрудничество, клиентов к вам посылать. Есть свободные люди?
|
|
|