killer344
P.M.
|
12-6-2015 00:01
killer344
Добрый день уважаемые форум чане. Суть вопроса в следующем- есть квартира в п. Им. Свердлова( 2 комн. ), но она на фиг не нужна( для кого покупалась и зачем другой вопрос).И есть большое желание с ней расстаться, потому как есть еще и в другом месте.Не подскажет ли кто хорошее агентство или агента, кто бы мог заняться продажей данной жил. Площади. Был бы приемного благодарен, заранее спасибо откликнувшимся
|
|
Larsen
P.M.
|
Агентств по городу мало? Или Вы просто хотите человека с рекомендацией? Вы хорошо себе понимаете, что, даже по рекомендации, он все равно не будет работать "за Ваш ласковый" взгляд?
------ Не беги быстро - умрешь усталым. С уважением, Сергей Ларсен
|
|
ДжонДоу
P.M.
|
ТС, если у Вас прямая продажа, нет никаких подводных камней (более 3 лет, чистые доки, не прописаны несовершеннолетние и тп), то продавайте сами. Объявы киньте в БН, ЕМЛС, Авито. Ровно то же самое сделает и агентство/риэлтор. По цене можно определиться по тем же БН, ЕМЛС, Авито - посмотрите такие же хаты в том же месте, ну скиньте сотню-полторы для бОльшей привлекательности и выставляйтесь. Найдёте покупателя - тогда уже на сопровождение можно взять юриста. Это много дешевле агентств (те берут в среднем от 6% от стоимости хаты).
|
|
killer344
P.M.
|
12-6-2015 09:26
killer344
Понятно , что агентство или агент работать за ласковый взгляд не будет( да я и не планировал за бесплатно). Желательно чтобы кто- нибудь занялся продажей( я ленивый и хватает других забот))).Квартира в доме построенном на 95 процентов. Покупалась брату за мои деньги, теперь вроде брату она и не нужна, а вот мне деньги нужны. Затем и обратился к уважаемому сообществу
|
|
Larsen
P.M.
|
Ну, если понимаете, то могу порекомендовать женщину, которая в теме с начала 90-х, рекомендации прилагаются Она до 16-то в Финке. В понедельник могу дать телефон. ------ Не беги быстро - умрешь усталым. С уважением, Сергей Ларсен
|
|
killer344
P.M.
|
12-6-2015 14:43
killer344
Был бы приемного благодарен
|
|
Amidsan
P.M.
|
killer344: Понятно , что агентство или агент работать за ласковый взгляд не будет( да я и не планировал за бесплатно). Желательно чтобы кто- нибудь занялся продажей( я ленивый и хватает других забот))).Квартира в доме построенном на 95 процентов. Покупалась брату за мои деньги, теперь вроде брату она и не нужна, а вот мне деньги нужны. Затем и обратился к уважаемому сообществу
Все фигня, никто в агенствах не заморачивается с продажей именно вашей квартиры, они вам покупателя не родят если спроса нет или объект дорогой, а на показы все равно самим придется приходить, разместить на площадке в сети объявление для этого риэлтор не требуется, он покупану нужен, и то с живыми деньгами, с иппотекой там банк все доки проверит сам. х.з. как можно отдавать 50-60 тыр. Просто за красивые глаза?!
|
|
G333G333
P.M.
|
Originally posted by Amidsan:
х.з. как можно отдавать 50-60 тыр. Просто за красивые глаза?!
Какие 50-60.. если 5-6% берут, посчитайте с квартиры сколько? 50-60 т.р. это с одного миллиона рублей.
|
|
Amidsan
P.M.
|
[QУОТЕ]Изначально написано Г333Г333: [Б] Какие 50-60.. если 5-6% берут, посчитайте с квартиры сколько? 50-60 т.р. это с одного миллиона рублей.[/Б][/QУОТЕ] х.з. я не копенгаген, сколько не сданный новострой в п.Свердлова будет стоить, думаете на много больше миллиона?
|
|
G333G333
P.M.
|
Originally posted by Amidsan:
думаете на много больше миллиона?
Думаю больше, если как пишет ТК 95% готовность.
|
|
Каценеленбоген
P.M.
|
13-6-2015 12:04
Каценеленбоген
killer344: Добрый день уважаемые форум чане. Суть вопроса в следующем- есть квартира в п. Им. Свердлова( 2 комн. ), но она на фиг не нужна( для кого покупалась и зачем другой вопрос).И есть большое желание с ней расстаться, потому как есть еще и в другом месте.Не подскажет ли кто хорошее агентство или агента, кто бы мог заняться продажей данной жил. Площади. Был бы приемного благодарен, заранее спасибо откликнувшимся
Позвоните мне, тел. в профайле. Я только что продал квартиру и купил другую. Агент по рекомендации.
|
|
Каценеленбоген
P.M.
|
13-6-2015 12:06
Каценеленбоген
Originally posted by ДжонДоу:
Ровно то же самое сделает и агентство/риэлтор.
Агентство берет на себя ответственность по сделке. А если заниматься самому - кинут и гуляй вася.
|
|
barloc
P.M.
|
Каценеленбоген: Агентство берет на себя ответственность по сделке. А если заниматься самому - кинут и гуляй вася.
ответственность юридического лица с уставным в 10 000 рублей?
|
|
T-L7
P.M.
|
Провёл 3 сделки для себя. Без агентств и комиссий. Нормальный договор, деньги в ячейку,никаких проблем.Агентства с агентами в топку всех=)
|
|
ДжонДоу
P.M.
|
Вот и я о том же. Нефиг кормить бездельников!
|
|
Доброволец
P.M.
|
14-6-2015 22:08
Доброволец
аффтар, я знаю человека, который вам поможет. И живет рядом. В самом Свердлова. Какой дом, там есть тухлые новострои, которые бессмысленно и торговать.
|
|
Grey78
P.M.
|
Originally posted by T-L7:
Провёл 3 сделки для себя. Без агентств и комиссий. Нормальный договор, деньги в ячейку,никаких проблем.Агентства с агентами в топку всех=)
Справочку по прописанным и жившим в квартире лет так за 50 сами получали? Есть такие сюрпризы что кто то может вдург вылезти. И такую справочку хотя бы на словах получить неплохо. Да случай не на каждый день, но зная это уже как то спокойнее. Нормальное агентство имеет такие возможности. Хотя и без него оформить можно. Ну и времени увы продажа занимает немало.. . Как вспомню сколько уродцев приходило смотреть как без агенства было .. .
|
|
T-L7
P.M.
|
Справочку по прописанным и жившим в квартире лет так за 50 сами получали? Есть такие сюрпризы что кто то может вдург вылезти. И такую справочку хотя бы на словах получить неплохо. Да случай не на каждый день, но зная это уже как то спокойнее. Нормальное агентство имеет такие возможности. Хотя и без него оформить можно. Ну и времени увы продажа занимает немало.. . Как вспомню сколько уродцев приходило смотреть как без агенства было ...
Сами получали=) Имею такую возможность=)
|
|
ДжонДоу
P.M.
|
Да какие проблемы архивку взять то .
|
|
Доброволец
P.M.
|
15-6-2015 07:30
Доброволец
Не все у нас престарелые зануды с кучей свободного времени. Да многим и важно мнение типа эксперта по недвижимости, хотя чаще всего нужен норм. Юрист, не более.
|
|
Grey78
P.M.
|
ДжонДоу: Да какие проблемы архивку взять то .
и к ней скажут кто куда и почему был выписан? Типа на 15 лет в места не столь отдаленные?
|
|
ДжонДоу
P.M.
|
Grey78: и к ней скажут кто куда и почему был выписан? Типа на 15 лет в места не столь отдаленные?
Там указываются причины, если человек потом имеет право вновь прописаться (учёба, служба, турма и тп). Вот тока не надо начинать про некие секретные базы данных, имеющиеся тока у огентов.
|
|
killer344
P.M.
|
15-6-2015 22:42
killer344
Комрады, квартира новая- соответчтвенно выписывать никого не надо, так как там еще никто и не пописан , да и архивы не нужны соответственно.
|
|
Доброволец
P.M.
|
16-6-2015 06:23
Доброволец
Товарищ автор, вам нужен агент в Свердлова? Дайте контакт и подробности.
|
|
killer344
P.M.
|
16-6-2015 22:48
killer344
Да , нужен. Мой телефон 8-960-244-00-95 Олег .Дайте ему мой телефон , он наберет меня и я дам ему нужную инфу( документы на работе в сейфе).
|
|
Burige
P.M.
|
Далеко не обязательно пользоваться услугами агентства. Например можно самому разместить объявление на сайтах типа Sterium и вам даже могут сделать 3D тур бесплатно. Зачем отдавать деньги кому-то, если можно сэкономить? Я бы так лично сделал на вашем месте. А-то как всегда продадут дорого а вам дадут лишь часть.
|
|
W_L
P.M.
|
Каценеленбоген: Агентство берет на себя ответственность по сделке. А если заниматься самому - кинут и гуляй вася.
Когда интересовался этим вопросом специально у кучи агентств спрашивал бумагу где будет прописана эта "ответственность". Конкретно какая и что они делают в случае проблем. В большинстве случаев ничего нет. Есть пара агентств которые страхуют сделку на полную сумму и в случае проблем, по страховке возвращают своему клиенту деньги, а потом сами судятся с кем там образовались проблемы. Но ценник там ну очень хороший. И далеко не за каждые квартиры они берутся. В остальных случаях "агент" это просто возможность не мониторить самому рынок, не сидеть на телефоне, не водить покупателей, а просто в конце подъехать и подписать бумаги. Тут уже вопрос цены своего времени, которую каждый оценивает сам.
|
|
killer344
P.M.
|
23-11-2015 22:34
killer344
Спасибо за советы. Решили оставить квартиру дочке, ей еще 2,5 года)) до совершено летия до строят точно да и городская прописку уже наверное будет к тому времени там)))) [B][/B]
|
|
pcmist
P.M.
|
Если прямая продажа, то самому продать выгоднее и не кормить этих нахлебников
|
|
Trump
P.M.
|
ДжонДоу:
По цене можно определиться по тем же БН, ЕМЛС
Там сейчас цены указаны уже с комиссионными агентства или ещё без? ------ Проверено электроникой, обработано силиконом.
|
|
|