Квартирное рейдерство в Москве
|
12-6-2010 05:12
Хорив
перемещено из Самооборона в России
Последней жертвой стал полковник запаса русской армии Александр Евгеньевич Курапов. Отдав родине 25 календарных лет верной службы, наконец, в 2004 году получил в Москве вожделенную квартиру. И пока квартира была в собственности государства, все было хорошо, проблемы начались после её приватизации. 25 апреля 2010 года в его, теперь уже собственную, квартиру стали ломиться некие лица кавказской национальности (как потом выяснилось, уроженцы Дагестана). Они требовали немедленно открыть дверь, т.к. теперь они собираются здесь жить. В доказательство своего права они махали некими документами об аренде, подписанными ими с собственником. Александр, тогда еще не знавший иных собственников, кроме себя, просто вызвал наряд милиции, который их благополучно забрал. На этом можно было бы считать инцидент исчерпанным (мало ли пьяных дурней бродит по Москве?), однако все оказалось не так-то просто. В мае оккупанты (а по-другому назвать их нельзя) пошли на новый приступ. Вновь пришли те же лица кавказской национальности, и вновь стали требовать пустить их в квартиру. Что бы стали делать вы? Правильно, в очередной раз вызвали наряд (если бы просто не спустили нахалов с лестницы). Наряд их забрал, но теперь ненадолго. Через пару часов они вновь вернулись, но уже со специнструментами, и просто вырезали дверь, пока Александра не было дома. После проникновения в квартиру. Под взглядами одной из дочек новоприбывшие хозяева забаррикадировались в одной из комнат, заявив при этом, что пора офицеру с семьей собирать вещи и выметаться жить на улицу. Вызванный на место действия дежурный ОВД, капитан Вергун, сообщил ошарашенному Александру, что документы у новоприбывших гостей в порядке, и предупредил, что это уже полковника проблемы и милиция вмешиваться не будет. И так и уехал, даже не взглянув на документы собственника. Возникает вопрос: Как такое могло получиться? Что за невиданная наглость? И вот тогда выяснилось, что квартира Александра уже дважды была продана! Удалось даже достать документы о продаже, написанные одним и тем же почерком. Согласно документам, Александр продал свою квартиру некому Бабкину, которые её, в свою очередь, продал нынешнему её <владельцу> Саргсяну. Написаны документы были одинаковым почерком, причем преступники не удосужились даже правильно скопировать подпись Курапова. И вот нынешний <официальный хозяин> решил занять полагающееся, как ему кажется, помещение, выкидывая семью офицера на улицу. Милиция либо целиком встала на сторону Саргсяна, либо предупредила, что вмешиваться в это дело не станет. Участковые Пономарь Евгений Иванович, Корольков Роман Викторович отстранились от данного дела крайне легко. И вот теперь полковник российской армии стоит перед тягчайшим выбором. У него три дочки, неработающая жена, и всех их грозятся выкинуть на улицу. Он единственный мужчина в семье, единственный защитник и кормилец, помощи ему ждать неоткуда. Куда он только не обращался, и в прокуратуру, и в МУР, и в ГУВД, но все, в итоге, спускается в его <родное> УВД ЮАО, где ему прямым текстом советуют смириться с потерей квартиры. Обращался он и в службу собственной безопасности: и опять тишина. Само собой, он подал и заявление в суд, было назначено рассмотрение дела. Сейчас квартира арестована, с ней запрещены любые коммерческие сделки (в том числе и аренда), тем не менее, уроженцы солнечного Дагестана по-прежнему живут в занятой комнате, курят там, едят, ходят немытые, пользуются вещами хозяина и выезжать не намерены. Квартирное мошенничество в Москве не редкость, но обычно для этого есть хоть какая-то побудительная причина: сами владельцы квартир заключают странные договора и первые пытаются экономить. Но когда человека лишают собственности вот так нагло, этого терпеть нельзя. Единственное средство помочь Александру и защитить на будущее себя (ведь если вы промолчите сейчас, то так же промолчат, когда квартиру будут отбирать уже у вас) - это дать делу максимальный резонанс. Автор статьи просит всех, кто может и желает помочь, распространить данную информацию. Если у вас есть желание узнать о деле более подробно или вы хотите оказать какую-либо более конкретную помощь, звоните 8-926-265-50-92. |
|
12-6-2010 05:15
Хорив
Кто что думает? Как действовать если не дай Бог окажешься в такой ситуации?
Приходишь с работы домой уже стоит другая дверь ни документов на квартиру ничего... . |
|
12-6-2010 05:53
VelundGefest
Я в замешательстве, очень нагло.
|
|
12-6-2010 07:44
alex_ob
Пипец. А вообще где то можно исследование провести по документам, которые у дагестанцев, что подпись там не принадлежит Александру?
|
|
12-6-2010 08:57
Кирилл Валерьевич
А сделки, в результате которых квартира ушла от хозяина к южным гостям, регистрационную палату прошли?
В палату нужно сообщать по-любому, если ещё и регистрацию пройдёт- будет куда как тяжелее оспаривать. |
|
12-6-2010 08:58
MaxNemo
Я думаю господа что это явление примет довольно массовый характер. И, поймите меня правильно, я имею ввиду не наплыв дагестанцев(кстате в исходном посте судя по фамилии основной ), а форму отчуждения вашей собственности. Рейдерство, ставшее довольно массовым явлением в бизнесе, вполне логично применяет свои методы в отношении личного имущества граждан. Я даже, если честно, удивлен что таких дел мало.
Это ничего не даст. Суд признает "некоего Бабкина" мошенником а Саргсяна добросовестным приобретателем. Фактически надо доказывать что Саргсян и есть организатор или однозначно знал о нечестном происхождении квартиры. А господин полковник - попал. А вообще. Все не ново. Как я жалею что не переведена на русский книга Зинаиды Тулуб "Людоловы". Очень поучительное чтение. |
|
12-6-2010 09:35
Alex_Zombi
Это как же надо двадцать пять лет отслужить, чтобы друзьями и боевыми товарищами не обзавестись?!! Да даже один мог бы топориком поработать раз гладкоствол не приобрёл, что сильно проредило бы ряды претендентов на квартиру. Пусть пробует сюда обратиться http://dpni-control.org/ , раз с официальными органами не получается. Похожий случай решали, но если полковник не боевой, то пусть готовит палатку.. . P.S. Вот ещё полезная ссылочка ps.112.ru . Мне помогала. Ну и ежели сил хватит самому явится:
Приемная МВД России тел: (495) 667-45-79 г. Москва, ул.Садовая-Сухаревская, дом 11 - схема проезда (yandex.ru) Проезд до станции метро <Сухаревская> или <Цветной Бульвар>. Регистрация граждан: - пятница - перерыв на обед - суббота перемещено из Самооборона в России |
|
12-6-2010 11:46
Shiper
Интересен комментарий юристов.. . Как такое предотвратить и как, если уже произошло, вернуть всё назад по закону?
Или уже только ружьё и канистра с бензином поможет? |
|
12-6-2010 11:59
USMARINS
писать, писать и еще раз писать: в ГУВД, прокуратуру, на телевидение и т.д.
|
|
12-6-2010 12:00
бес
Прекрасно понимаю турков.
|
|
12-6-2010 12:04
AU-Ratnikov
Во-первых нечего комментировать, поскольку кроме эмоционального описания никакой конкретной фактуры нам не сообщили. Во-вторых, купля-продажу квартиры - дело серьезное и осуществлять такое без своего юриста есть большая глупость. Примерно как жениться по интернету. |
|
12-6-2010 12:06
Доброволец
Я год работал по таким делам(гражданскими), вдвоем с еще одним юристом(он был знаком с убопниками, они подгоняли клиентов, убоп брал мошенников, а возврат квартиры только в гражданском порядке) - вот мы и судились.
|
|
12-6-2010 12:13
Старлей
должны назначить экспертизу .. . в рамках УД которое должны возбудить по факту мошенничества .. . а из текста видно, что "органы" просто посылают полковника на мужской половой орган .. . |
|
12-6-2010 12:15
Сер-Димыч
Может стоит помочь полковнику? Денег на адвоката, если необходимо, еще чего? С миру по нитке.. . Такое ведь может с каждым случиться.
|
|
12-6-2010 12:16
AU-Ratnikov
Факт Вы где увидели? |
|
12-6-2010 12:25
Старлей
если продажа не имела место быть в реальности (а документов на квартиру у Курапова (по крайней мере подлинников) при "чистой" продаже просто не могло остаться по определению) то вот этого уже достаточно .. . |
|
12-6-2010 12:29
Beowulf
Забарикадировались? - отлично, заблокировать дверь с другой стороны, звонок друзьям. Дальше возможны варианты, многие из которых криминальны. |
|
12-6-2010 12:39
AU-Ratnikov
Согласно документам. А документы на квартиру это Свидетельство о собственности выданное органом ФРС и это - факт. И при наличии такого факта квартира принадлежит тому кто указан в таком Свидетельстве. И проверяется действительность такого Свидетельства на раз по гос. реестру. |
|
12-6-2010 12:47
Старлей
так если свидетельство у полковника на руках (а оно в случае продажи на руках у старого владельца остаться даже теоретически не может)? а у "новых владельцев" имеется ВТОРОЕ , то ИМХО признаки мошенничества налицо .. . |
|
12-6-2010 12:55
GARSIA
сжечь квартиру.. они и сами свалят.. а потом ее перепродать чехам)))пусть веселяться там)
|
|
12-6-2010 13:17
AU-Ratnikov
Отчего ж не может остаться то? Может. Свидетельство не подделывается, все ж в гос. реестре записано. |
|
12-6-2010 13:23
Старлей
Вы хоть раз квартиру продавали или покупали? |
|
12-6-2010 13:23
Сенсибилизатор
А что толку то, в Роснедвижимости (ныне Росреестр), думаете, мало жуков? Увы 
|
|
12-6-2010 13:31
Старлей
жена когда комнату продавала для того, что-бы зарегистрировать право собственности на нового владельца требовалось предоставить оригинал свидетельства в рег. палату и оно оттуда уже не возвращалось (о чем предупредили сразу-же и сказали что если оно понадобиться для чего-нить, то снимайте ксерокопию), а выдали уже свидетельство на нового владельца .. .
|
|
12-6-2010 13:33
AU-Ratnikov
И продавал и покупал, да и юрист я вообще-то практикующий.. . |
|
12-6-2010 13:35
AU-Ratnikov
И что, в гос. реестр кто-нибудь "липу" внесет? |
|
12-6-2010 13:36
AU-Ratnikov
А если бы, предположим, оригинал свидетельства утерян был .. . что тогда? |
|
12-6-2010 13:40
Сенсибилизатор
А то Вы сами не знаете, как засранцы оформляют, например, "ничью" землю под коттеджи. |
|
12-6-2010 13:40
Старлей
тогда сделка не состоялась-бы пока в рег. палате дубликат не получишь с отметками во всех местах где только можно о том что оригинал потерян .. . да и покупателя с дубликатом свидетельства найти очень сложно .. . только если-уж совсем демпинговать .. . похоже Вы точно с куплей/продажей недвижимости мало сталкивались
 там настолько все усложнено и по срокам "зажато", что одну и ту-же справку приходится получать по много раз т.к. они имеют срок действия ОЧЕНЬ ограниченный ...
|
|
12-6-2010 14:13
AU-Ratnikov
Вы конкретно выражать мысль - умеете? |
|
12-6-2010 14:13
Дог
На ум приходят два развития событий. Первое - звонок 02: Тут у меня в комнате делали СВУ, и оно взорвалось кажеться. Короче приезжайте, забирайте, тут такая каша.. . Ну второе.. . Забарикадировались говорите? Отлично. Заделываем проем, и включаем глушило, чтобы по сотовому звонить не могли. Интересно, как скоро из окна полезут то?
------ |
|
12-6-2010 14:23
AU-Ratnikov
Т.е. сделка бы, именно состоялась, точно так же.
|
|
12-6-2010 14:26
Дог
Вариант гиперхард: Когда клиенты спят в дому, в коридор инсталлируем пару рабочих собаков. Кавказов к примеру.
 ------ |
|
12-6-2010 14:33
Cartman095
Я вот думаю, что я буду делать, когда незнакомые мне гости будут выпиливать дверь МЧСовскими приспособами с криками "Я тут живу". Поведенческий стереотип укладывается в мобилу у уха, и тактическое размещение меня с парой сотней патронов и гладким п/а в коридоре в годном секторе обстрела, относительно входной двери.
|
|
12-6-2010 14:59
Дог
ну таки сказанно, что дома не было хозяина то.
------ |
|
12-6-2010 15:04
Cartman095
Ну тогда одним телефоном обойдешься с ворохом статей к захватившим. Так зарейдерить вряд ли щас получится. Времена не те. |
|
12-6-2010 15:57
amateur94
А что, в случае утери подлинника он не заносится ни в какую базу как утерянный? Если так, то государство создаёт таким образом благоприятные условия для мошенничества
если сложная встречка, то сразу как должно может и не получиться. Пока всю цепочку соберёшь.... |
|
12-6-2010 16:00
AU-Ratnikov
|
|
12-6-2010 16:22
amateur94
А чё непонятно то? "А" покупает, к примеру, двушку. В активе у него однокомнатная плюс немного денех. Нашёл подходящий вариант, токо "В", владелец вожделённой квартиры, переезжает в свою очередь в трёхкомнатную. Т.е. ему тоже подходящий вариант найти надобно. Да ещё и покупатель на однокомнатную должен присутствовать... . Это не очень сложный вариант, бывают цепочки куда как длиннее. И вроде б, все справки собраны, но в последний момент какая-то проблема возникнет. Кредит кому-нить не дадут, например, в аварию кто-нить попадёт, аль исчо чего... . И всё по новой...
Читал вообще то. Моё имхо, любой важный документ в случае утери должен заноситься в базу как утерянный. С тем, чтобы по нему никаких действий произвести было б нельзя. Это так сложно? Вот если я, к примеру, паспорт потеряю, а по нему кто-нить кредит возьмёт, мне что, его выплачивать? |
|
12-6-2010 16:29
AU-Ratnikov
При чем тут закон? |
|
|