Проблема у семьи знакомой.
Они некоторое время назад вступили во владение квартирой в новостройке в г.Домодедово. Этаж последний (по документам).
В настоящее время на чердаке ведутся строительные работы по постройке квартир.
В управляющей компании говорят типа не твое дело итд итп.
Сегодня с потолка стала капать вода, короче при постройке там видно какие то проблемы вылились в затопление квартиры знакомой.
Вопрос один и банальный, куда ходить писать.
Я посоветовал тупо вызвать полицию, когда будут слышны очередные работы - мол на чердаке какие то непонятные люди что-то строят или еще с каким предлогам.
Далее наверное веером разослать письма: Технадзор, жилинспекция, прокуратура.
Может еще есть варианты или алгоритм действий? Или надо юриста нанимать?
По хорошему, эту стройку, если она незаконна надо остановить, но понятно что там крутятся большие деньги для строительной компании.
Есть ли шанс действовать в одиночку?
quote:Есть ли шанс действовать в одиночку?
quote:Originally posted by MSV:
Есть ли шанс действовать в одиночку?
quote:вступили во владение квартирой в новостройке в г.Домодедово. Этаж последний (по документам).
quote:В настоящее время на чердаке ведутся строительные работы по постройке квартир.
quote:Originally posted by Injener:
для этого в начале нужно было провести очное собрание жильцов, потом заочное собрание жильцов, потом согласовать проект по списку, потом получить заключение государственной вневедомственной экспертизы, так как имеет место быть РЕКОНСТРУКЦИЯ =)
Куда ходить и писать:
Письмо в управляющую организацию. В письме заявить о проводимых строительно-монтажных работах, создаваемых беспокойстве и неудобствах, предложить ответить об основании проведения работ и их правомерности.
Копии в прокуратуру и Госжилинспекцию (можно ещё в местную администрацию).
Письмо в двух экземплярах, на одном экземпляре в УО должны сделать отметку о принятии (входящий номер, подпись принявшего) и вернуть Вам. Если отказываются - отправляете почтой ценным заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
quote:Письмо в управляющую организацию.
quote:А всё остальное - бред.
- вроде как по закону на уведомление отводится приличный срок - "не позднее 10 дней до даты собрания" и в письменной форме уведомление происходит. в моей ситуации в 14 часов поступил звонок на сотовый от председателя ТСЖ. трубку я не поднял так как был на заседании суда. потмо в 19 часов приехав домой встретил председателя который задал мне вопрос "почему я не присутствовал на собрании на котром рассматривался мой же вопрос?".
собираюсь обжаловать решение собрания в суд - признавать решение недействительным.
quote:общее собрание собственников помещений МКД в очной или заочной форме
quote:"не позднее 10 дней до даты собрания"
quote:Originally posted by Yep:
шанс всегда есть, надо лишь взвесить все проблемы, которые могут возникнуть, и готовность идти до конца.
а вдруг они строят в соответствии с утверждённым проектом?
на чердаке-то? уже понятно,что там по проекту чердак. я так понимаю речь идет о мансардной достройки. вопрос очень много муссировался в прессе. в старых домах это однозначно запрещено, в силу даже того,что нагрузка не предусмотрена несущими конструкциями.в новых я так понимаю если дом сдан с чердаком,а не с мансардой,то вопрос на этом должен быть закрыт.после чего в случаи возможности достройки (новый проект,технадзор и т.д.) согласовывается с жильцами и и начинается новое строительство.По логике так должно быть.
quote:Originally posted by MSV:
Там больше половины дома еще не въехало в квартиры, а въехавшим на все пофиг походу.Есть ли шанс действовать в одиночку?
дом я так понимаю дом сдан.подключен. документы все оформлены.
тогда писать надо в прокуратуру,копия в администрацию р-на и города.
скорее все на уровне администрации вопрос согласован,так что решения ждать надо от прокуратуры.
quote:Originally posted by MSV:
Уважаемые форумчане.Проблема у семьи знакомой.
Они некоторое время назад вступили во владение квартирой в новостройке в г.Домодедово. Этаж последний (по документам).В настоящее время на чердаке ведутся строительные работы по постройке квартир.
В управляющей компании говорят типа не твое дело итд итп.
Сегодня с потолка стала капать вода, короче при постройке там видно какие то проблемы вылились в затопление квартиры знакомой.
делайте экспертизу ущерба.можно независимую. и прикладывайте результаты к письмам.
quote:Originally posted by MSV:
Там больше половины дома еще не въехало в квартиры, а въехавшим на все пофиг походу.Есть ли шанс действовать в одиночку?
дом я так понимаю дом сдан.подключен. документы все оформлены.
тогда писать надо в прокуратуру,копия в администрацию р-на и города.
скорее все на уровне администрации вопрос согласован,так что решения ждать надо от прокуратуры.
quote:Originally posted by JOLT:
дом я так понимаю дом сдан.подключен. документы все оформлены.
тогда писать надо в прокуратуру,копия в администрацию р-на и города.
скорее все на уровне администрации вопрос согласован,так что решения ждать надо от прокуратуры.
Да, думаю бумаги есть. И подписаны стоительной компанией. А может и администрацией. Посмотрим... ща готовят вроде бумаги
quote:Originally posted by MSV:Да, думаю бумаги есть. И подписаны стоительной компанией. А может и администрацией. Посмотрим... ща готовят вроде бумаги
действуйте тогда. по квартиру совсем неиспоганили.
quote:старых домах это однозначно запрещено, в силу даже того,что нагрузка не предусмотрена несущими конструкциями.
quote:может и администрацией
quote:Originally posted by Injener:
НЕ АДМИНИСТРАЦИИ ЭТО ДЕЛО! так как дом сден, то то что происходит реконструкция - то должна быть проектная документация, согласованная в установленном порядке!
об этом и речь в старых домах тех. обследование обычно не подтверждает возможность реконструкции.
а строй.комитет администрации вы думаете не в курсе про реконструкцию в своем р-не? и на предпроектой стадии с ним ничего не согласовывается? у нас обычно ни так.